Решение № 2-843/2017 2-843/2017 ~ М-854/2017 М-854/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-843/2017

К делу <......>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<......> станица Брюховецкая

Брюховецкий районный суд <......> в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря ФИО5

прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <......>. С <......> в данную квартиру была вселена и зарегистрирована ФИО3, приходившаяся истцу <......> Однако фактически ответчик в данном жилом помещении не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, <......>. <......><......>, <......><......> Ответчица в данном жилом помещении не проживает, связь с ней утеряна. На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>, обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <......> снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, об отложении судебного заседания суд не просила, уважительные причины неявки суду не предоставила.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные истцом требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Помощник прокурора ФИО7 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора приватизации жилого помещения от <......> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <......>.

Исходя из справки о составе семьи на <......> и <......> суд приходит к выводу, что на момент приватизации квартиры ФИО3 не была зарегистрирована в данном жилом помещении и не осуществляла его фактического пользования, следовательно не имеет имущественных прав на данное жилое помещение.

<......>.

На основании справки о составе семьи по состоянию на <......> ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <......> не проживает.

В ходе судебного заседания были заслушаны показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые показали, что они являются соседями истца, и подтверждают тот факт, что ответчица ФИО3 не фактически не проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <......>., <......>.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и лица, с которыми собственник заключил соглашение о пользовании жилым помещением. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и членами семьи и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчица не является членом семьи истица. Право пользования жильем истицы было обусловлено для ответчика фактическими семейными отношениями, которые в настоящее время отсутствуют. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось. В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истицы как члена их семьи, так и по договорным основаниям. При отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, поскольку она является совершеннолетним, трудоспособным и дееспособным человеком и не лишена по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением.

Требований о предоставлении в ее пользование другого жилого помещения от ответчицы ФИО3 не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО3, <......> года рождения, уроженки <......>, жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено <......>.

Судья: Е.В. Дорошенко

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ФИО11 делу <......>