Решение № 2-93/2017 2-93/2017~М-25/2017 М-25/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-93/2017

Дело № 2-93/2017 года


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

(мотивированная часть)

21 февраля 2017 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

с участием представителя истцов С.З.М., В.Л.М. на основании доверенности М.Ф.А.,

представителя ответчика Администрации г. Райчихинска Амурской области на основании доверенности К.А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.З.М., В.Л.М. к Администрации г. Райчихинска Амурской области об установлении факта владения и пользования жилым домом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С.З.М., В.Л.М. обратились в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Администрации г. Райчихинска Амурской области об установлении факта владения и пользования жилым домом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Амурский филиал (справка от ДД.ММ.ГГГГ №), право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за С.М.Ф. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Жилым домом наследодатель владел и пользовался до дня смерти, что подтверждается показаниями свидетелей М.В.П., А.Н.А.. После его смерти открылось наследство на денежные вклады и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они подали заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области Е.Л.А. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и жилой дом, было заведено наследственное дело к имуществу С.М.Ф. и ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В ДД.ММ.ГГГГ, собрав документы для оформления жилого дома, они обратились к нотариусу Е.Л.А. с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у них отсутствуют. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области Е.Л.А. им было отказано в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Их представитель по доверенности М.Ф.А. обратился в муниципальный архив г. Райчихинска Амурской области с заявлением о предоставлении копий правоустанавливающих документов на жилой дом, а именно, договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № договор о предоставлении (выделении) земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на имя С.М.Ф. по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступал.

Решением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт родственных отношений между С.М.Ф. и С.З.М., В.Л.М..

В данном жилом доме в настоящее время никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой, выданной ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8.1 ч. 2, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9, указывает о том, что установление факта владения и пользования жилым домом им необходимо для признания права общей долевой собственности на жилой дом. Кроме них наследников первой очереди не имеется, спор о праве отсутствует.

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь вышеуказанными нормами права, просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., признать за С.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <....> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, признать за В.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <....> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец С.З.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Обеспечила явку в суд своего представителя на основании доверенности М.Ф.А.

Истец В.Л.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила в письменном заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие. Обеспечила явку в суд своего представителя на основании доверенности М.Ф.А.

Представитель истцов на основании доверенности М.Ф.А. в судебном заседании заявленные его доверителями исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, также просил суд установить факт владения и пользования на праве собственности С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., признать за С.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <....> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, а также признать за В.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <....> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Райчихинска Амурской области на основании доверенности К.А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, пояснив суду о том, что С.З.М. и В.Л.М. являются наследницами имущества своего отца С.М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истицы в срок приняли наследство, открывшееся после смерти отца в виде денежных вкладов. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области Е.Л.А. было отказано, так как правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствовали. Ссылаясь на ст.ст. 131, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», указывает об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований, в случае подтверждения фактов, изложенных в исковом заявлении, а также при отсутствии иных наследников первой очереди, претендующих на данное недвижимое имущество. <адрес> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре.

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Амурской области в лице Райчихинского межмуниципального отдела в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по делу по уважительной причине, письменного отзыва на иск не представил.

3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Райчихинского нотариального округа Амурской области Е.Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на иск, в котором указала об отсутствии возражений по заявленным требованиям о признании права собственности в порядке наследования. В ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Ссылаясь на ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, указывает о том, что правоустанавливающих документов на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, наследниками не предоставлено, выдать свидетельство о праве на наследство по закону невозможно (л.д. 56).

Выслушав представителя истцов на основании доверенности М.Ф.А., представителя ответчика Администрации г. Райчихинска Амурской области на основании доверенности К.А.Л., показания свидетелей М.В.П., А.Н.А., изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, определенном п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок регистрации установлен Законом Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В судебном заседании установлено, что истец С.З.М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является родной дочерью умершего наследодателя С.М.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 55).

Истец В.Л.М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, также является родной дочерью умершего наследодателя С.М.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным повторно Отделом ЗАГС <данные изъяты> (л.д. 53).

Истец В.Л.М., вступив ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в брак, изменила фамилию <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о заключении браков (л.д. 51, 54).

Отец истцов проживал в принадлежащем ему <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д. 17-24), кадастровым паспортом земельного участка, по которому дом расположен на земельном участке с кадастровым № (л.д. 12), кадастровым паспортом на дом, согласно которому с кадастровым № (л.д. 13-14), право собственности на который было зарегистрировано за ним в БТИ на фамилию С..... на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается справкой Райчихинского производственного участка Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), Администрацией г. Райчихинска Амурской области выдать копию вышеуказанного договора не представляется возможным (л.д. 11), дом не является муниципальным, в реестре муниципальной собственности не состоит (л.д. 43), в настоящее время в доме никто не зарегистрирован, что следует из справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, Отделом ЗАГС по г. Райчихинск Амурской области составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, истцам ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о смерти на имя С.М.Ф., родившегося ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В связи со смертью С.М.Ф., открытием наследства, нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области заведено наследственное дело № года к имуществу С.М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества С.М.Ф. являлись истцы, которые ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года обратились к нотариусу по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области дляс заявлениями принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области Е.Л.А. истцам В.Л.М., С.З.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, регистрационный №, которым С.З.М., В.Л.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом, отсутствием сведений о регистрации права собственности или пожизненного наследуемого владения на земельный участок под домом.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ С.М.Ф. (л.д. 45-55), а также сведениями Райчихинского производственного участка Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии информации о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 59), аналогичными сведениями Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области» (л.д. 65-67, 71-73).

В процессе оформления наследственных документов было установлено, что при оформлении свидетельства о смерти была допущена описка, фамилия умершего отца истцов С.М.Ф. записана наверно, как <данные изъяты>. Данные обстоятельства явились основанием для принятия Райчихинским городским судом Амурской области ДД.ММ.ГГГГ по совместному заявлению С.З.М., В.Л.М. решения об установлении факта родственных отношений, а именно, признания того обстоятельства, что С.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются дочерями умершего ДД.ММ.ГГГГ С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-9).

О принадлежности дома по адресу: <адрес>, пользовании им на протяжении жизни С.М.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М.В.П., А.Н.А.

Так, свидетель М.В.П. суду пояснил, что он проживает по соседству в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода он знал умершего С.М.Ф., у последнего был две дочери. С.М.Ф. всю жизнь проживал в <адрес>, указанный дом принадлежал ему. Третьи лица на него не претендовали.

Допрошенный в суде в качестве свидетеля А.Н.А. показал, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу <адрес>. С указанного периода был знаком с С.М.Ф., последний проживал в своем доме по адресу <адрес>. Третьи лица не претендуют на указанный дом.У С.М.Ф. имеются дочери С.З.М. и В.Л.М., других родственников нет.

В силу положений действующего законодательства Российской Федерации, гражданин приобретает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

С.М.Ф. не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимое имущество –индивидуальный жилой дом <адрес>, поэтому для принятия наследства на указанное имущество необходимо установление факта владения и пользования наследодателем данным имуществом на праве собственности.

Фактические обстоятельства владения и пользования С.М.Ф., осуществления им данных правомочий нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела совокупностью исследованных доказательств.

Учитывая изложенное, суд считает, что С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владел и пользовался жилым домом <адрес>, общей площадью <....> кв.м., на праве собственности.

Установление данного факта имеет для истцов С.З.М., В.Л.М. юридическое значение, так как позволяет реализовать право на получение свидетельства о праве на наследство на данное имущество. Получение документов, подтверждающих этот факт во внесудебном порядке невозможно, поэтому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

В настоящее время истцы С.З.М., В.Л.М. являются единственными наследниками после смерти отца С.М.Ф., выразившие волеизъявление на принятие указанного наследства в виде индивидуального жилого дома.

Учитывая данные положения закона, а также установленный судом факт владения и пользования С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до момента его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., факт родственных отношений между умершим наследодателем и истцами, суд также считает необходимым удовлетворить исковые требования С.З.М., В.Л.М. о признании за ними права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

Вместе с тем, суд считает, что данные требования должны быть удовлетворены частично, поскольку ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При указанных обстоятельствах, по мнению суда, за истцами С.З.М., В.Л.М. подлежит признанию право общей долевой собственности на вышеуказанное наследственное имущество, без определения долей каждого из истцов в таком праве, так как доли в наследственном имуществе каждого из наследников, если иное не установлено законом, признаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования С.З.М., В.Л.М. к Администрации г. Райчихинска Амурской области об установлении факта владения и пользования жилым домом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности С.М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..

Признать за С.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова