Решение № 2-3792/2017 2-3792/2017~М-3424/2017 М-3424/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-3792/2017

Дело №2-3792/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г.при секретаре судебного заседания Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании свидетельства частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, с учётом уточнения требований, предъявила их к Администрации <данные изъяты>, просит о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (регистрационная запись №-к от ДД.ММ.ГГГГ) на её имя в части указания вида разрешённого использования земельного участка – для индивидуального строительства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>; при выдаче ей свидетельства на право собственности на землю неверно указан вид разрешённого использования земельного участка, так как участок находится на землях сельскохозяйственного назначения и не может иметь вид разрешенного использования для индивидуального строительства.

В судебном заседании истец уточнённые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебном заседании возражений не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства по адресу: <адрес>8а; данный земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

На основании данного договора дарения Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> истцу выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIII № (регистрационная запись №-к от ДД.ММ.ГГГГ) при этом вид разрешённого использования земельного участка указан как «для индивидуального строительства».

При оформлении вышеуказанного договора дарения Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> утверждена схема данного земельного участка, при этом указано, что земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешённого использования для садоводства.

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент вынесения оспариваемого свидетельства, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: 1) гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства; 2) кооперативам граждан - для садоводства, животноводства и огородничества…. (статья 57); на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю (статьи 66).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в оспариваемом свидетельстве неверно указан вид разрешённого использования земельного участка, так как он не соответствует виду разрешённого использования земельного участка, допускаемому действовавшим на тот период времени законодательством для земель сельскохозяйственного назначения и установленному на момент заключения договора дарения виду разрешённого использования земельного участка, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,193-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (регистрационная запись №-к от ДД.ММ.ГГГГ) на имя ФИО1 в части указания вида разрешённого использования земельного участка – для индивидуального строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв