Решение № 2-2281/2018 2-2281/2018 ~ М-1279/2018 М-1279/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-2281/2018

Решение изготовлено в

окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-2281/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, просила признать за <данные изъяты> право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО8 (ранее ФИО2) и членам её семьи на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между МУП «Дирекция единого заказчика <адрес>» и ФИО8 (ФИО2) Алёной ФИО4, предоставлена в бессрочное постоянное владение и пользование <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию истец обратился в Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск с просьбой выдать ей разрешение на приватизацию указанного жилого помещения. ФИО1 Г.о.Подольск от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказано в оформлении приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности. В связи с указанными обстоятельствами истец обращается в суд с данным иском.

Истец - ФИО8 Алёна ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика, извещенного надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 (ранее ФИО2) и членам её семьи на условиях договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между МУП «Дирекция единого заказчика <адрес>» и ФИО8 (ФИО2) Алёной ФИО4, предоставлена в бессрочное постоянное владение и пользование <адрес>.

В соответствии с указанным Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2-мать, ФИО3- сын (л.д.8).

Из акта приема - передачи жилого помещения от 02.07. 2007года следует, что <адрес> ФИО8 ( ранее ФИО2) передана (л.д.13).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ФИО8 Алёна ФИО4, а также ФИО2 (л.д.7).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д.19).

ФИО2 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя ФИО8 Алёны ФИО4, о чем в материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие (л.д.26).

ФИО1 Г.о.Подольск от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказано в оформлении приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что на указанное жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности (л.д.6).

Ранее ФИО8 Алёна ФИО4 в приватизации не участвовала, что подтверждается представленными справками.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за <данные изъяты> право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец ФИО8 получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., ранее в приватизации не участвовала, ФИО2 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО8

Доказательств, подтверждающих невозможность приватизации спорного жилого помещения, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения его копии.

Председательствующий М.В. Гаврилова