Решение № 2-4381/1/2017 2-4381/2017 2-4381/2017~М-3034/2017 М-3034/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-4381/1/2017

Дело № 2-4381/1/2017 г ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

05 июня 2017 года

гражданское дело по иску Управления городского хозяйства города Калуги к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для обследования,

У С Т А Н О В И Л:

УГХ г. Калуги обратилось в суд с вышеназванным иском, просили обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, в связи с поступившим обращением соседей о нарушении их прав, для чего необходим доступ в квартиру для производства обследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25.

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Как следует из Положения об управлении городского хозяйства города Калуги, утвержденного Постановлением Городского Головы МО "Г. Калуга" от 07.07.2005 N 209-п, УХГ г. Калуги осуществляет муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования "Город Калуга".

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес> по пер. <адрес><адрес> включена в реестр муниципального имущества МО «Город Калуга».

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7

В УГХ г. Калуги из Государственной жилищной инспекции Калужской области поступило обращение жителей указанного дома о нарушении их прав ответчиками, поскольку из занимаемой ими квартиры 10 неоднократно происходили залития.

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения требуется обследование данной квартиры.

Приказами УГХ г. Калуги от 28.11.2016 года № 24 и от 26.12.2016 года № 28 назначено проведение проверки в отношении ФИО5 по указанному жилому помещению.

Уведомление о проведении проверки, назначенной на 08.12.2016 года и на 10.01.2017 года, направленное в адрес ФИО5, последней не получены.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 165.1 ГК РФ ФИО5 считается надлежащим образом извещенной о месте и времени проведения проверки жилого помещения, однако, доступ в жилое помещение ею предоставлен не был, что подтверждается соответствующими актами.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан, иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях, и, в предусмотренных другими федеральными законами случаях, и, в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на УГХ г. Калуги обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обеспечении доступа в жилое помещение для производства обследования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению в отношении требований, предъявленных к ответчику ФИО5

Оснований для удовлетворения требований к ответчикам ФИО6 и ФИО7 не имеется, поскольку истцом не представлено суду сведений, подтверждающих нарушение прав истца данными ответчиками, а также предъявления к ответчикам требований о необходимости доступа в жилое помещение.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления городского хозяйства г. Калуги удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 предоставить доступ сотрудникам Управления городского хозяйства <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Строительный, <адрес>.

В удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3 отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева

Копия верна