Решение № 2-16/2019 2-16/2019(2-531/2018;)~М-526/2018 2-531/2018 М-526/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-16/2019

Дело № 2-16/2019

Поступило в суд: 04.12.2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

с участием прокурора: Дуко А.А.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с заявлением в суд к ФИО5 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеуказанный индивидуальный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в данном доме проживал ФИО5, но с апреля 2018 года он по собственному желанию выехал из дома и по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей принадлежащих ФИО5 в указанном доме нет. В добровольном порядке с регистрационного учета в данном доме ФИО5 не снимается. С апреля 2018 года и по настоящее время ФИО5 проживает у своей племянницы по адресу: <адрес>

В связи с чем, ФИО4 просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета в вышеуказанном доме.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, но предоставила суду заявление указав, что просит рассмотреть данное дело без её участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился и показал суду, что в апреле 2018 года он по собственному желанию переехал из дома по <адрес> к своей племяннице в <адрес> где и проживает по настоящее время. Возвращаться в дом по <адрес> он не намерен. Дополнительно ФИО5 предоставил суду свидетельство о регистрации по месту пребывания №, согласно которого ФИО5 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилищный Кодекс РФ, введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ, исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, не являющимися собственниками. Таким образом, пределы права пользования жилым помещением иными лицами теперь определяются собственником этого жилого помещения, а не законом, как это было ранее.

Согласно паспорта 5004 756875, выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, заявитель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно договора дарения индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес>.

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом МО МВД России «Венгеровский», ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пос. им.<адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели по данному делу ФИО3 являющийся сыном ответчика, и Свидетель №1 в судебном заседании показали суду, что ФИО5 действительно в апреле 2018 года уехал на постоянное место жительства к своей племяннице в <адрес>, где и проживает по настоящее время. ФИО2 дополнительно сообщил суду, что он предлагал отцу ФИО5 вернуться в <адрес> и проживать в доме по <адрес>, но он категорически отказывается.

Учитывая, что ответчик ФИО5 в вышеуказанном доме фактически не проживает длительное время, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением не исполняет, указанный дом ему не принадлежит, вещей принадлежащих ФИО5 в данном доме нет, следовательно им существенно нарушаются права собственника в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Так же учитывая, что ФИО5 в судебном заседании полностью признал исковые требования, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, и ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. ФИО5 самовольно покинул дом по адресу: <адрес>, и ему не препятствовали в нём проживать. В настоящее время ФИО5 жильем обеспечен.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, из дома расположенного по адресу: <адрес>, в УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: С.В.Симакова