Решение № 2-3439/2017 2-3439/2017~М-2946/2017 М-2946/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3439/2017

Дело № 2-3439 (2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е..

с участием прокурора Анферовой Л.И.

истца ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГагулияРезо Шалвовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что 02.04.2014г. на основании справки ЖСК № о выплате паевого взноса от 01.03.2014г. и регистрационного удостоверения БТИ № от 04.10.1993 года является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>. С 29.12.1991 года по 12.04.2017 года совместно с ней проживал ФИО4 12.04.2017года ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в <адрес>, где у него открылось наследство после смерти брата. Ответчик членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет, не несет бремя содержания указанного жилого помещения. Просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что ответчик ее знакомый, которого она зарегистрировала в спорном жилом помещении 29.12.1991г. В апреле 2017 года ответчик забрав все свои личные вещи уехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просит рассмотреть дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен, просит их удовлетворить. Кроме того, от ответчика представлено нотариально заверенное заявление в котором просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании справки ЖСК № о выплате паевого взноса от 01.03.2014г. и регистрационного удостоверения БТИ № от 04.01.1993 г. ФИО3 является собственником 2-комнатной квартиры в 5-этажном кирпичном доме, общей площадью 48,8 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно квитанции выплата паевого взноса произведена истицей в 1983г.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2004 года серии №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям содержащимся в домой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО4 и ФИО2 ( л.д.10).

Как пояснила истица, и следует из справки и ЖК № от 19.06.2017г. ФИО4 с 29.12.1991 года проживавший по адресу: <адрес>, взяв все свои личные вещи, выехал 12.04.2017г. в <адрес> на постоянное место жительства.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что знает ФИО4, с которым работали совместно и проживали в одном доме. Ей известно, что с апреля 2017г. ответчику уволился с места работы в связи с выездом в <данные изъяты>, также не проживает по адресу регистрации.

Таким образом в судебном заседании установлено, что в апреле 2017 года ответчик добровольно выехал из <адрес>, вывез свои вещи, с этого времени жилым помещением не пользуется, требований в отношении пользования квартирой не предъявляет, попыток обратного вселения не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом, членом семьи истицы он не является, совместного хозяйства с ней не ведет.Каких-либо иных соглашений о пользовании квартирой сторонами не достигнуто, членом семьи собственника ФИО3 ответчик не является, следовательно, основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Ответчик данные обстоятельства не отрицает, выражает согласие на снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного,, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании прекратившим право пользования ФИО4 жилым помещением <адрес> подлежат удовлетворению.

Решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ПризнатьГагулияРезо Шалвовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ГагулияРезо Шалвовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья