Решение № 2-913/2018 2-913/2018 ~ М-612/2018 М-612/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-913/2018

Дело №2-913/2018года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Минусинска о признании в порядке наследования права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Минусинска о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 104, 1 кв.м., расположенную <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании мотивировала тем, что с 1980 года состояла в браке с ФИО2 и до его смерти. В 1990 годах ФИО2 работал в Абаканской дистанции железной дороги в должности бригадира. Примерно в 1995 году данное предприятие начало строительство двухквартирного жилого дома для работников. Строительство жилого дома не было окончено и в недостроенном виде вышеуказанную квартиру передали ФИО2, а вторую ФИО4. В 1997 году ФИО2 своими силами окончил строительство квартиры, вселился в нее со своей семьей, однако в эксплуатацию она введена не была, права на неё не зарегистрированы. С момента постройки жилого помещения ФИО2 постоянно проживал в нем, однако последние годы жизни проживал отдельно в г.Минусинске, а истица с детьми продолжала проживать в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Его наследником является истица, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила в наследство на спорное жилое помещение, продолжила проживать в нем, владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, однако свои права на спорную квартиру оформить не имеет возможности, поскольку ФИО2 права на квартиру своевременно не зарегистрировал. Дети ФИО2 на наследство не претендуют.

Представитель ответчика администрации г.Минусинска ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не учитывается, ответчик возражений и право притязаний по предмету спора не имеет ( л.д.80,82).

Свидетель С. суду показала, что знакома с семьей А-ных, поскольку училась в одном классе и дружила с их дочерью Натальей и часто бывала у них в гостях. А-ны всей семьей вселились в вышеуказанную квартиру в конце 1990-х годов и с тех пор постоянно проживают в ней.

Свидетель Б. суду показала, что с 1998 года знакома с семьей истицы, они постоянно общаются и дружат семьями. Ей известно, что истица и ее супруг в 1990-х годах работали в Абаканской дистанции железных дорог и им как работникам этого предприятия была предоставлена спорная квартира для проживания.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 с 1980 года состояла в браке с ФИО2. На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией <адрес> был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и выдан строительный паспорт на застройку этого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> ФИО2 выдано разрешение на строительство квартиры в двухквартирном жилом доме в <адрес> и выделен в натуре земельный участок для его строительства. В 1997 года на выделенном земельном участке ФИО2 возвел своими силами <адрес> площадью 104,1 кв.м. в двухквартирном жилом <адрес>, вселился в нее с семьей, однако права на неё зарегистрированы не были. Решением профсоюзного комитета Абаканской дистанции пути совместно с администрацией от 14.11.2002года ФИО1 была выделена спорная квартира и дано разрешение на оформление приватизации этого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица после его смерти в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, продолжает проживать и владеть квартирой, однако свидетельство о праве на наследство на квартиру выдано не было в связи с отсутствием необходимых документов. Жилой дом, в котором находится квартира, согласно экспертного заключения ООО «Сибирский центр судебной экспертизы» соответствует основным требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, пригоден для эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и показаниями свидетелей, свидетельствами о заключении брака с ФИО2, свидетельством о смерти ФИО2, архивными выписками из постановления администрации п. Зеленый Бор Красноярского края № 11 от 14.04.1994 года и № 17-п от 22.08.1996 года о выделении ФИО2 земельного участка под строительство жилого дома, выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета Абаканской дистанции пути от 14.11.2002года, строительным паспортом на застройку земельного участка ФИО2 и типовым договором о возведении спорного жилого помещения от 07.06.1994 года, выпиской из постановления администрации г.Минусинска № 11 от 14.04.1994 года о разрешении строительства индивидуального жилого дома ФИО2 и актом об отводе земельного участка, генпланом на размещение строения на земельном участке, актом обмера земельного участка, выделенного ФИО2 и ФИО4, техническим планом здания, схемой планировочной организации земельного участка ФИО2, экспертным заключением № 54/05/2018 о строительной экспертизы спорной квартиры, санитарно-эпидемиологическим заключением от 28.06.2005года о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам спорной квартиры, разрешением ФИО2 на выполнение строительно-монтажных работ по строительству ? части двухквартирного жилого дома, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, ответом нотариуса Минусинского нотариального округа ФИО5 о наследниках ФИО2 и об обращении истицы с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, экспертным заключением ООО «Сибирский центр судебной экспертизы».

В соответствии с ч. 1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.2 и ч.4 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения закона и разъяснения Пленума ВС, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на спорную квартиру.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на законных основаниях возвел квартиру на выделенном ему для этих целей земельном участке, владел и пользовался этим недвижимым имуществом. После смерти ФИО2 истица, являясь наследниками первой очереди, фактически приняла наследство в виде вышеуказанной квартиры, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее, регистрация за ней права собственности на нее невозможна.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за истицей права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 104,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2018г.