Решение № 2-1720/2018 2-1720/2018~М-995/2018 М-995/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-1720/2018

Дело № 2-1720/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2018 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.,

при секретаре: Апликаевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Озерского городского округа к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Озерского городского округа (далее по тексту - Администрация ОГО) обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Челябинской области о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в ходе проведенной работы по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре (далее – ЕГРН) было выявлено присвоение в отношении одного и того же земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, двух кадастровых номеров: № и №. Обратившись в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с КН №, Администрации ОГО было указано, земельные участки с КН № и № дублирующимися и снятие земельного участка с КН № возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Администрация Озерского городского округа в судебное заседание представителя не направила, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание представителя не направило, представили отзыв, в котором возражали против удовлетворения иска, считают, что Управление Росреестра по Челябинской области является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку каких-либо прав и законных интересов истца не нарушало.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третьи лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, Гаражно-строительный кооператив № 9 города Озерска в судебное заседание представителей не направили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

Судом установлено, что 27 июня 2000 года между Администрацией города Озерска и ФИО5 был заключен договор аренды земельного участка № №, с кадастровым номером № (ныне - №), расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО1 заключили нотариальный договор, согласно которому ФИО1 купила у ФИО9. гараж №№, расположенный в кооперативе № № в городе Озерске, площадью 21,60 кв. м. Указанный договор зарегистрирован в Южноуральской регистрационной палате 04 июля 2000 года (л.д.13,15).

Постановлением главы города Озерска Челябинской области № № от 25 августа 2010 года земельный участок с КН № изъят у ФИО8 и предоставлен ФИО1 (л.д. 17).

29 августа 2000 года между Администрацией города Озерска и ФИО1 заключен договор № № о предоставлении участка в пользование на условиях аренды, согласно которому арендатору был предоставлен земельный участок, площадью 41 кв. м, с кадастровым номером № (ныне - №), расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18-22). Указанные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Судом установлено, что основные характеристики, местоположение и площадь земельного участка с кадастровым номером № (ранее - №) совпадают с характеристиками, площадью и местоположением земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются идентичными.

Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и никем не оспариваются.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом является внесение в Едины государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости.

В силу пункта 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года № 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимости имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку в ЕГРН имеет место двойной учет одного и того же земельного участка в государственном кадастре недвижимости, то в силу статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ суд приходит к выводу о наличии оснований для исправления реестровой ошибки в записях ЕГРН путём снятия земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

При этом исправление реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости путём снятия с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером № не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд также отмечает, что фактически Росреестр, являясь государственным органом, осуществляющим функцию по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, не нарушало прав и законных интересов истца и выступает ответчиком в рамках рассмотренного спора именно в связи с возложенной на них публичной функцией.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью 41 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий: И.И. Волуйских