Решение № 2-1017/2019 2-1017/2019~М-4322/2018 М-4322/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-1017/2019

Дело № 2-1017/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Крамаренко Ю.П.

с участием прокурора Шефер Н.А.

при секретаре Маркиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО15. по тем основаниям, что она является собственником в 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. остальными собственниками являются ФИО8 (1/3доля) и ФИО9 (1/3доля). ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом помещении ответчика, в родственных связях с ним не состоит. ФИО16. в квартиру не вселялся, в 1998 году он выехал из РФ. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования поддержала, дополнила, что ФИО17. являлся её бывшим работодателем, она прописала его в своей квартире, так как ему нужна была регистрация для оформления гражданства.

Судом в качестве третьего лица на стороне истца была привлечена ФИО9, которая в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался заказной почтой по месту регистрации, конверт возвращен за истечением срока хранения. Иными сведениями о месте нахождения ответчика суд не располагает.

На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст., ст. 113,117,167 ГПК РФ суд признал извещение надлежащим и рассмотрел дело в его отсутствии.

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> была передана в собственность ФИО2, ФИО10, ФИО11 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан.

Право собственности истца подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из поквартирной карточки по форме № 10 в спорной квартире зарегистрирован знакомый ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ФИО4 в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца и третьего лица ФИО9, та и показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и не обусловлено уважительными причинами. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать к ФИО4 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий