Решение № 2-1535/2017 2-1535/2017~М-1231/2017 М-1231/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1535/2017

дело № 2-1535/2017

Дело № 2-1535/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 18 декабря 2017 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

при прокурору Уберской Л.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лужского муниципального района Ленинградской области к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и обязании передать жилое помещение по акту приема-передачи,

установил:

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области первоначально обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать по акту приема-передачи.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом неоднократно изменялись исковые требования, которые окончательно сформулированы в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, в котором требования предъявлены к ФИО4, ФИО2, ФИО6, истец просит суд:

- признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

- обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5 освободить жилое помещение в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- обязать ФИО4 передать по акту приема-передачи администрации Лужского муниципального района жилое помещение - <адрес> в <адрес> - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. По указанному адресу совместно с ответчиком в сентябре 2017 года в период рассмотрения спора о выселении в суде зарегистрировалась его супруга ФИО2, имеющая ранее постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге. Позже в эту квартиру по месту пребывания была зарегистрирована мать жены ФИО5, имеющая постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге. Жилое помещение по указанному адресу является муниципальной собственностью. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира включена в специализированный жилой фонд Лужского городского поселения и отнесена к числу служебных жилых помещений. Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена ФИО4, совместно с ним в квартиру в качестве члена его семьи вселена ФИО2 (жена). Жилое помещение предоставлено ФИО4 в связи с его работой в ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница». Договор найма служебного жилого помещения был заключен на период работы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ФИО4 и ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница» прекращены на основании пп. «б» п. 6 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации. Ответчик оспаривал увольнение в судебном порядке, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации поступило уведомление о прекращении трудовых отношений с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 направлено письмо с требованием освободить занимаемое жилое помещение в связи с прекращением трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ходатайствовал об отсрочке выселения из занимаемого жилого помещения в связи с судебным процессом по восстановлению на работе. ДД.ММ.ГГГГ администрация повторно направила письмо с требованием освободить занимаемое помещение. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ повторно просил отсрочить выселение. Истец полагает, что ФИО4 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения в связи с тем, что возраста выхода на пенсию достиг значительно позже прекращения трудовых отношений. ФИО2, фактически проживающая в квартире и зарегистрированная спустя значительное время после начала судебного разбирательства о выселении, не может быть признана нанимателем по договору найма служебного жилого помещения. ФИО2 вне зависимости от наличия трудовых отношений с ГБУЗ ЛО ФИО7 подлежит выселению. В последующем ФИО2 имеет право обратиться к работодателю о предоставлении ей служебного жилого помещения на период трудовых отношений с организацией здравоохранения на территории ЛМР. Военный госпиталь, в котором работает в настоящее время ФИО4, относится к Министерству обороны РФ, а не к учреждениям здравоохранения Ленинградской области. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из занимаемого жилого помещения. Одновременно с этим утратившими право пользования служебным жилым помещением по указанному адресу являются ФИО2 и ФИО5

В судебное заседание истец представителя не направил, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представляла ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями не согласилась, указала, что является инвали<адрес> группы и проживает с дочерью ФИО2, которая осуществляет за ней уход. Жилого помещения в собственности не имеет. Проживать по месту регистрации в <адрес> не имеет возможности, так как квартира, находящаяся по адресу: <адрес> является малогабаритной по площади, состоит из двух комнат. В квартире проживают дочь с мужем и внучка с мужем. Кроме того, по состоянию здоровья ФИО5 нуждается в медицинском наблюдении постоянно, которое предоставляет дочь ФИО2 и зять ФИО4

Представитель третьего лица ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, в судебном заседании с заявленными истцом требованиями согласился.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением администрации Лужского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включена в специализированный жилищный фонд и отнесена к числу служебного фонда Лужского городского поселения.

В соответствии с пунктом 3 указанного постановления принято решение о предоставлении жилой площади служебного жилищного фонда в жилом <адрес> врачам МУЗ «Лужская ЦРБ», не обеспеченным жилыми помещениями на территории Лужского городского поселения, в том числе <адрес> предоставлена заведующему хирургическим отделением центральной больницы - врачу-хирургу ФИО4 на семью из двух человек (он и жена ФИО2).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Лужское городское поселение и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого ФИО4 и членам его семьи за плату во владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное в <адрес> для временного проживания. В договоре оговорено, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в МУЗ «Лужская ЦРБ»; совместно с нанимателем (ФИО4) в жилое помещение вселяются члены его семьи : ФИО2

Согласно справки Ф-9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно ФИО2, ФИО5 зарегистрирована по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 уволен из ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница» ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на прекращение ФИО4 трудовых отношений с ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница», истец просит суд признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> обязать ответчиков освободить жилое помещение в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, и обязать ФИО4 передать по акту приема-передачи администрации Лужского муниципального района жилое помещение - <адрес> в <адрес> - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что прекращение трудовых отношений между ФИО4 и ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница» является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, ответчик ФИО4 и члены его семьи: ФИО2 и ФИО5 должны освободить занимаемое жилое помещение.

То обстоятельство, что ответчики являются пенсионерами по старости, а ФИО5 имеет инвалидность, само по себе правового значения для рассмотрения дела не имеет, поскольку на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят, в связи с чем положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ к рассматриваемым правоотношениям неприменимы.

Нахождение ФИО2 в трудовых отношениях с ГБУЗ ЛО «Лужская межрайонная больница», вселенной в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, не может служить достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку нанимателем по договору является именно ФИО4, ФИО2 не имеет самостоятельного права на жилое помещение, ее права производны от права нанимателя.

При установленных обстоятельных суд полагает, что исковые требования администрации основаны на законе, подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Лужского муниципального района Ленинградской области к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и обязании передать жилое помещение по акту приема-передачи - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5 освободить жилое помещение - <адрес> - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО4 передать по акту приема-передачи администрации Лужского муниципального района жилое помещение - <адрес> - в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО4 в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 100 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу бюджета Лужского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года

Председательствующий: