Решение № 2-2770/2017 2-2770/2017~М-2807/2017 М-2807/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2770/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Черкес Э.В.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2770-2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчика из спорной квартиры, в обоснование которого указала, что с 2007 года состояла в браке с ФИО2 Квартира приобретена в собственность до брака, в 1999 году. приобрела в собственность спорное жилое помещение. Брак прекращен 01 марта 2016 года. Являясь бывшим членом семьи, ответчик проживает в квартире, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Требования истца о выселении оставлено ответчиком без ответа.

Истец в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении. Кроме того, пояснила, что не возражает отсрочить выселение ответчика на полгода.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, но другого жилья он не имеет, не работает, размер пенсии составляет около 19000 рублей, ему необходимо время, чтобы решить жилищный вопрос

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует, что на основании договора мены квартиры от 19 мая 1999 года ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Стороны состояли в браке с 08 июня 2007 года. 01 марта 2016 года брак между супругами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 судебного района города окружного значения Ноябрьск ЯНАО от 27 января 2016 года.

Брачный договор, какое-либо иное соглашение о сохранении права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений, между сторонами не заключалось.

Собственник квартиры предупреждал ответчика о необходимости выселения, установленный истцом срок истек.

Судом установлено, что ФИО2 состоит в списке очередности граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также в списках очередности граждан, имеющих право на получение социальных выплат и желающих выехать в город Тюмень и населенные пункты юга Тюменской области в рамках реализации программы «Сотрудничество», то есть у него имеется возможность приобрести право пользования иным жилым помещением.

Таким образом, основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой на какой-либо определенный срок, в порядке части 4 статьи 31 ЖК РФ, отсутствуют, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО2 иного другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, не имеет, дохода, который позволил бы ему приобрести иное жилое помещение, не получает, достиг пенсионного возраста, размер пенсии около 19000 рублей, а также отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным в соответствии со ст.203 ГПК РФ предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 июня 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда на срок до 01 июня 2018 года.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ...

...

...

...

...