Решение № 2-5199/2018 2-5199/2018~М-4982/2018 М-4982/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-5199/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Управляющая компания №» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> в г.Нижневартовске, <адрес> указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО3, <данные изъяты> Договор управления многоквартирным домом заключен <дата>. По данному адресу имеется два лицевых счета. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека. Лицевой счет № оформлен на имя ФИО3 Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени, за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления горячего водоснабжения в сумме <данные изъяты> рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК №» по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривала. Суду пояснила, что с ФИО4 брак расторгли, но до настоящего времени ведут совместное хозяйство, ФИО4 является членом ее семьи.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с ФИО3 брак расторгли <дата>, но живут вместе, одной семьей.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске находится в долевой собственности ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8

<дата> между ОАО «Управляющая компания №» и собственником ФИО3 был заключен договор управления многоквартирный домом, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.

Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ№ усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник ФИО3 <дата> года рождения и члены ее семьи: супруг ФИО4, <дата> года рождения, дочь фио1 <дата> года рождения и сын фио2 <дата> года рождения.

По данному адресу имеется два лицевых счета. Лицевой счет № оформлен на ФИО3

Истец в своем заявлении указывает, что по лицевому счету № имеется задолженность, так как ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ФИО3 являясь собственником спорного жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, подтверждено ответчиками, что ФИО4, является членом семьи собственника ФИО3 Следовательно, в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ФИО4, являясь дееспособным членом семьи собственников спорного жилого помещения, должен нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из предоставленного истом расчета следует, что за период с <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей.

Данный расчет ответчиками оспорен не был.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 года №54, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Рассматривая исковые требования относительно взыскания с ответчика задолженности по установке общедомового прибора учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 вышеуказанного закона, до 01 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых: воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ с 01.07.2010 г. организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями названной статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.

На основании ч. 12 ст. 13 этого же Закона в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов в установленный срок обязанности по оснащению этих домов коллективными приборами учета установка таких приборов должна быть произведена в срок до 01 июля 2013 года соответствующими ресурсоснабжающими организациями за счет собственников помещений указанных домов.

В соответствии со списками проживающих в <адрес> указанного дома, задолженность по установке общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии и горячего водоснабжения составляет сумму <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание, что обязанность по оплате расходов за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии и горячего водоснабжения возложена на собственников жилых помещений в силу закона, следовательно, сумма <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать: <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва