Решение № 2-468/2018 2-486/2018 2-486/2018~М-417/2018 М-417/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-468/2018

Копия Дело № 2-468/2018

24RS0008-01-2018-000510-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием представителя истца – главы администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края ФИО1,

заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края Потаенкова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что администрации Предивинского сельсовета принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, о чем в государственном реестре недвижимости внесена запись № от 12.03.2018 года. В данном жилом помещении проживала ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживала одна. После смерти ФИО4 в администрацию сельсовета обратился ее внук ФИО2 с заявлением о регистрации его по месту фактического проживания по адресу: <адрес>. Администрацией сельсовета ответчику было отказано в регистрации по указанному адресу в связи с отсутствием законных оснований, предложено освободить занимаемое жилое помещение, поскольку он проживает в нем незаконно. Указанное решение ответчик обжаловал в суд. Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от 17.04.2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Предивинского сельсовета о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор социального найма отказано. Ответчик освободить жилое помещение отказывается, препятствуя администрации сельсовета распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Кроме ответчика в данном жилом помещении периодически проживает мать ответчика – ФИО3 Проживание ответчиков в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением администрации Предивинского сельсовета.

Просит суд выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

В судебное заседание представитель третьего лица – МП ОП с дислокацией в п. Большая Мурта МО МВД России «Казачинский» не явился, представил письменное заявление об отсутствии возражений по иску, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, признав неявку ответчиков неуважительной.

В судебном заседании представитель истца - администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. Просил исковые требования удовлетворить.

Заслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края Потаенкова Е.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 указанной статьи).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что собственник и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Администрации Большемуртинского района Красноярского края № от 21.12.2006 года, муниципальному образованию Предивинский сельсовет Большемуртинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги, ранее на регистрационном учете по данному адресу состояли, в том числе, ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района от 18.09.2018 года следует, что в квартире по адресу: <адрес> настоящее время на регистрационном учете никто не состоит.

Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от 17 апреля 2018 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района о признании членом семьи нанимателя и обязании заключить договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение ответчикам на праве собственности не принадлежит, договор найма жилого помещения с ними не заключался, ответчики отказываются освободить жилое помещение, что существенным образом ограничивает права собственника – администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд полагает исковые требования о выселении указанных лиц обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение изготовлено в окончательной форме 12 ноября 2018 года.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина