Решение № 2-327/2017 2-327/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-327/2017

Дело <номер скрыт>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года <адрес скрыт>

Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Н.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика администрации Маловишерского муниципального района ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Маловишерского муниципального района, Администрации Веребьинского сельского поселения, КУМИ Маловишерского муниципального района, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании права собственности на <данные скрыты> долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на ? долю земельного участка, имеющего общую площадь 2233 кв.м., с кадастровым номером 53:08:0062501:70, расположенного по адресу <адрес скрыт>, Веребьинское сельское поселение, д. Подгорное, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 24 августа 1994 года ей принадлежит <данные скрыты> доля жилого дома с кадастровым номером <номер скрыт> в д. <адрес скрыт>, вторая половина дома принадлежит ответчикам ФИО9. Постановлением администрации Гарьского сельсовета <адрес скрыт><номер скрыт> от 03.12.2003 года истцу и <Ф.И.О. скрыты>8 был предоставлен земельный участок в <данные скрыты>, площадью 4437 кв.м. в равных долях, по ? доле каждому, для ведения личного подсобного хозяйства. Решением мирового судьи судебного участка №10 Маловишерского района от 20.10.2010 года за <Ф.И.О. скрыты>8 было признано право собственности на <данные скрыты> долю указанного земельного участка, площадью 1116,5 кв.м. В дальнейшем <Ф.И.О. скрыты>8 свои ? доли жилого дома и ? земельного участка продал ответчикам <Ф.И.О. скрыты>13. Согласно сведениям ЕГРН общая и фактическая площадь спорного земельного участка составляет 2233 кв.м. Внести изменения в распоряжение администрации Гарьского сельсовета Маловишерского района <номер скрыт> от 03.12.2003 года не представляется возможным в связи с тем, что сельсовет ликвидирован. В связи с противоречиями в документах относительно площади земельного участка, имеющихся в правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на ? долю принадлежащего ей участка.

Определением суда от 04.05.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено КУМИ Маловишерского муниципального района.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, представление своих интересов поручила представителю ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил признать за истцом право собственности на 1/2 долю, равную 1116,5 кв.м., в праве собственности на земельный участок, имеющий общую площадь 2233 кв.м.

Представитель ответчика администрации Маловишерского муниципального района ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что она и другие ответчики М-вы приобрели у ФИО10 принадлежавшую ему ? долю жилого дома и земельного участка в д. Подгорное и зарегистрировали данное недвижимое имущество в общую долевую собственность. Земельный участок, на котором располагается их жилой дом, имеет площадь 2233 кв.м., при этом каждому из М-вых принадлежит по 1/10 доли в нем. Их соседке ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на этот участок. Данный участок разделен пополам. Каждых из них (ФИО1 и М-вы) пользуются своей половиной, площадь каждой из половин составляет 1116,5 кв.м. Спор между соседями относительно границ земельных участков, которыми они пользуются, отсутствует.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрация Веребьинского сельского поселения, КУМИ Маловишерского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ч.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, 24 августа 1994 года ФИО1 и <Ф.И.О. скрыты>10 приобрели у Акционерной агрофирмы <данные скрыты><адрес скрыт>, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи дома от 24.08.1994 года.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные скрыты> (ранее присвоенный учетный <номер скрыт>, <данные скрыты>) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли, документы-основания – договор купли-продажи дома от 24.08.1994 года), в качестве иных правообладателей указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Согласно постановлению Гарьского сельсовета <адрес скрыт><номер скрыт> от 03.12.2003 года, <Ф.И.О. скрыты>8 и ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок в <данные скрыты> с кадастровым номером <данные скрыты>, площадью 4437 кв.м. в равных долях по ? доли каждому для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки ЕГРН следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером <данные скрыты>, расположенный в д. <адрес скрыт>, имеет площадь 2233 кв.м. В качестве правообладателей данного земельного участка указаны: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, за каждым из них зарегистрировано по 1/10 доле в праве общей долевой собственности.

Согласно кадастровому паспорту <номер скрыт> от 16.11.2010 года, площадь спорного земельного участка равна 2233 кв.м. Данное обстоятельство также подтверждается представленной в судебном заседании ответчиком ФИО4 кадастровой выпиской на земельный участок.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №<адрес скрыт> от <дата скрыта>, исковые требования <Ф.И.О. скрыты>8 к администрации Маловишерского муниципального района, Администрации Веребьинского сельского поселения, ФИО1 о признании права собственности на ? долю земельного участка были удовлетворены, за <Ф.И.О. скрыты>8 признано право собственности на ? долю земельного участка площадью 1116,5 кв.м., с кадастровым номером <данные скрыты> (предыдущий <номер скрыт>), расположенного по адресу: <адрес скрыт>, д. Подгорное.

В силу п. 4. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного на спорном земельном участке и имеются правовые основания для приобретения в собственность соответствующей доли земельного участка.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и тот факт, что решением суда было установлено право собственности <Ф.И.О. скрыты>8 на ? долю земельного участка площадью 1116,5 кв.м. (которую в настоящее время занимают ответчики М-вы), а вторая половина земельного участка была предоставлена ФИО1, учитывая положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что вторая ? доли земельного участка, принадлежащего ФИО1, также равна 1116,5 кв.м., а потому приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании за нею права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные скрыты>, имеющего общую площадь 2233 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка общей площадью 2233 кв.м., с кадастровым номером <данные скрыты>, расположенного по адресу <адрес скрыт>, Веребьинское сельское поселение, д. Подгорное.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на на ? долю земельного участка общей площадью 2233 кв.м., с кадастровым номером <данные скрыты>, расположенного по адресу <адрес скрыт>, Веребьинское сельское поселение, д. Подгорное.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 31.05.2017 года.

Председательствующий Е.Н. Малышева