Решение № 2-2829/2020 2-2829/2020~М-326/2020 М-326/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-2829/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием:

прокурора Козловой Т.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кривенко О.В. (ст. 50 ГПК РФ, ордер № 479507 от 27.05.2020 года),

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Кривенко О.В. (ст. 50 ГПК РФ, ордер № 479508 от 27.05.2020 года),

представителя ответчика ФИО4 – Гора С.А. – адвоката Кривенко О.В. (ст. 50 ГПК РФ, ордер № 479509 от 27.05.2020 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики с 2019 года не проживают по адресу регистрации: <адрес> Обязательств по содержанию жилого помещения ответчики не исполняют, оплату коммунальных платежей не производят. Вещей их в жилом помещении нет.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков – адвоката Кривенко О.В., назначенный согласно ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С.А. также зарегистрированы по указанному адресу, однако по адресу регистрации не проживают, что подтверждается актом о не проживании от 21.12.2019 года, удостоверенного ТОС № 27.

Истец оплачивает все коммунальные платежи, в том числе за не проживающих, но зарегистрированных ответчиков. В связи с тем, что часть коммунальных платежей оплачивается согласно зарегистрированным гражданам в жилом помещении, размер коммунальных платежей возрастает, однако платы от ответчиков истец не получает.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Нормой части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики не проживает по адресу: <адрес> обязательств по содержанию жилого помещения не исполняют, оплату коммунальных платежей не производят.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещением не является подтверждением сохранения за ними права пользования жилым домом.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также требования ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, а также требования ст. 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С.А., признавая тем самым, что регистрация ответчиков препятствует истцу в использовании и распоряжении ее имуществом по своему усмотрению.

Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С.А. жилым помещением не пользуются, выехали на другое постоянное место жительства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 304 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С. А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Гора С. А. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир