Решение № 2-241/2020 2-241/2020~М-182/2020 М-182/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-241/2020

Гражданское дело №2-241/2020

УИД – 09RS0007-01-2020-000252-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Щербина О.Н.,

при секретаре судебного заседания Кочкарове Р.О.,

с участием: представителя истца Министерства природных ресурсов и экологии КЧР - ФИО2, действующей на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность действительна по ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4 С-А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность выдана сроком на 3 (три) года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Управления лесами КЧР (Министерства природных ресурсов и экологии КЧР) к ФИО5, ФИО3 о признании последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании неустойки за нарушение условий договора,

установил:

Управление лесами КЧР обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО3 о признании последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании неустойки за нарушение условий договора.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Зеленчукский лесхоз» Агентства лесного хозяйства по КЧР и ФИО5 был заключен договор аренды участка лесного фонда № для культурно-оздоровительных, туристических и иных целей, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Карачаево-Черкесской Республике ДД.ММ.ГГГГ. В целях приведения договора аренды участка лесного фонда в соответствие с действующим лесным законодательством на основании ч. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 04 декабря 2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Карачаево-Черкесской Республики и ФИО5 был заключен договор аренды лесного участка №, имеющего местоположение: <адрес>. Кадастровые №, №. Переоформленный договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается печатью на оборотной стороне договора.

ДД.ММ.ГГГГ за вход. № ФИО3 было предоставлено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ФИО5 к ФИО3 Соглашение прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Управление лесами КЧР считает, что соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ФИО5 и ФИО3 является недействительной (ничтожной) сделкой, ввиду того, что оно нарушает требования закона, а также посягает на публичные интересы.

Положениями ч. 1 ст. 74 Лесного кодекса РФ, установлено, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов о продаже права на заключение такого договора. Таким образом, лесным кодексом РФ установлена возможность приобретения в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лишь по результатам торгов. Договор аренды участка лесного фонда был заключен на основании протокола лесного конкурса от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении участка лесного фонда в аренду ФИО5».

ФИО5 нарушено требование п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), изложенной в новой редакции, вступающей в силу с 01 июня 2015 года, где установлено, что, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательств)) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договор) должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

Также действия ФИО5 посягают на публичные интересы, так как согласно Положению об Управлении лесами КЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного Указом Главы КЧР, является исполнительным органом государственной власти КЧР, осуществляющим в пределах установленной компетенции управление в области использования, охраны и воспроизводства лесов. Согласно ст. 83 Лесного кодекса РФ (далее по тексту – ЛК РФ) Управление лесами КЧР является органом, исполняющим переданные полномочия Российской Федерацией в области лесных отношений. Так, на лесном конкурсе, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, став победителем лесного конкурса приобрел право аренды участка лесного фонда на 49 лет для культурно-оздоровительных, туристических и иных целей и должен был исполнять обязательства, согласно требованиям действующего законодательства по договору лично, но никак не переуступать права и обязанности по договору аренды третьему лицу, что прямо запрещено федеральным законом, а также предусмотрено условиями договора о необходимости согласования определенных договором действий с арендодателем в письменной форме.

Решение о приведении в соответствие с действующим лесным законодательством и переоформление договора аренды участков лесного фонда на договор аренды лесного участка предполагает, что переоформленный договор регулируется действующим лесным законодательством со всеми условиями, указанными в заключенном договоре. Как действующим Лесным кодексом РФ, так и Лесным кодексом РФ 1997 года установлено, что лесные участки (участки лесного фонда) предоставляются в аренду по результатам лесных конкурсов (аукционов). Договор аренды лесного участка приведен в соответствие с действующим лесным законодательством на основании типовой формы договора аренды, установленного Приказом Минприроды России от 20 декабря 2017 года №693 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков». Из указанного следует, что к переоформленному договору аренды применяются нормы действующего Лесного кодекса РФ, в частности и по всем установленным ограничениям, связанным с использованием лесного участка. Договором аренды лесного участка предусмотрено, что арендатор обязан согласовывать с арендодателем в письменной форме совершение действий по переуступке своих прав и обязанностей по договору аренды участка лесного фонда, по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем), предусмотренных ст. 5 Федерального закона от 04 декабря 2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (подпункт «р», пункта 3.4., гл. 3 договора). Указанное обязательство арендатора перед арендодателем также грубо нарушено ФИО5, ввиду того что в Управление не поступало заявление от ФИО5 о выдаче согласия на совершение сделки по переуступке прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от 17 октября 2019 №6/2019, в чём выразилась недобросовестность арендатора по отношению к арендодателю, так как Управлением при предоставлении лесного участка в аренду для рекреационных целей были соблюдены и выполнены все условия и требования законодательства.

За совершение арендатором действий, указанных в ст. 5 Федерального закона от 04 декабря 2006 года №201-ФЗ, а именно переуступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка третьему лицу без письменного согласования с арендодателем, договором предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере годовой арендной платы за использование лесного участка с учётом коэффициента индексации на соответствующий год. Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств составляет 280 927 (двести восемьдесят тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 71 копейка (п.п. «б», п. 4.2., гл. 4 договора).

С учётом изложенного выше, Управление лесами КЧР приходит к выводу, что соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ФИО5 и ФИО3 является недействительной сделкой в силу ее ничтожности на основании следующего: во-первых, в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения не связанные с недействительностью сделки. Согласно требованиям данной статьи для признания сделки недействительной (ничтожной) необходимо наличие совокупности двух составляющих, которые указывают на нарушение требования закона или иного правового акта и посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

ФИО5 осуществлена уступка прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка третьему лицу ФИО3 в нарушение требования п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей запрет на передачу прав и обязанностей по договору аренды, заключенному по результатам торгов, а также нарушено требование правового акта, го есть требование договора аренды лесного участка о необходимости согласования с арендодателем в письменной форме намерения осуществления переуступки прав и обязанностей третьему лицу. Выше было указано, что ФИО5 не обращался в Управление лесами КЧР с заявлением о выдаче согласия на осуществление такой сделки. Вторым составляющим ничтожной сделки является то, что сделка не должна посягать на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Управление лесами КЧР, согласно Положению «Об Управлении лесами КЧР», утвержденного Указом Главы КЧР 05 декабря 2019 года №220, исполнительный орган государственной власти КЧР, осуществляющий в пределах установленной компетенции управление в области использования, охраны и воспроизводства лесов.

Согласно ст. 83 ЛК РФ, Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений. Так, действия ФИО5 являются посягающими на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ввиду того, Российская Федерация является публично-правовым образованием, передающим полномочия в области лесных отношений для исполнения Управлению лесами КЧР, как органу государственной власти субъекта Российской Федерации.

Из указанного следует, что соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора лесного участка ФИО5 третьему лицу ФИО3 заключенное ДД.ММ.ГГГГ без согласия арендодателя и в нарушение п. 7 ст. 448 ГК РФ и условий заключенного договора аренды лесного участка является ничтожной сделкой.

Ссылаясь, в том числе, на положения ст.ст. 8, 166, 167, 168, 606, 615 ГК РФ, ст.ст. 8, 25, 38, 74, 74.1 ЛК РФ, истец просил суд: применить последствия признания соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ФИО5 и ФИО3, недействительной (ничтожной) сделкой прекратив запись об ограничении (обременении) в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного соглашения и восстановив № договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного с арендатором ФИО5; взыскать с ФИО5 неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в размере 280 927 (двести восемьдесят тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 71 копейки в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации - 053 1 16 90010 01 6000 140 - неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования и просил суд признать соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ФИО5 и ФИО3 недействительной (ничтожной) сделкой; применить последствия признания соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО5 и ФИО3, недействительной (ничтожной) сделкой прекратив запись об ограничении (обременении) в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного соглашения и восстановить № договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с арендатором ФИО5; взыскать с ФИО5 неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в размере 280 927 (двести восемьдесят тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 71 копейки, в счет федерального бюджета по коду бюджетной классификации - 053 1 16 90010 01 6000 140 - неустойки и пени за нарушение условий договоров аренды лесных участков и купли-продажи лесных насаждений.

Согласно Указу Главы КЧР №56 от 18 марта 2020 года «О Министерстве природных ресурсов и экологии КЧР» Министерство природных ресурсов и экологии КЧР образовано путём слияния Управления КЧР по охране и использованию объектов животного мира и водных биологических ресурсов, Управления охраны окружающей среды и водных ресурсов КЧР и Управления лесами КЧР. Из передаточного акта от 10 июля 2020 года имущество, имущественные и неимущественные права и обязанности (в том числе, обязательства, оспариваемые сторонами) Управления лесами КЧР переходят к Министерству природных ресурсов и экологии КЧР, являющему его правопреемником.

Определением Зеленчукского районного суда от 18 августа 2020 года постановлено заменить истца Управление лесами КЧР по гражданскому делу №2-241/2020 по исковому заявлению Управления лесами КЧР к ФИО5, ФИО3 о признании последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании неустойки за нарушение условий договора, на его правопреемника Министерство природных ресурсов и экологии КЧР.

Представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии КЧР ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.

Надлежаще извещённые о дне времени и месте судебного разбирательства ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании представлял по доверенности ФИО4 С-А., который в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении. Дополнительно представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 С-А., пояснил, что Управление лесами КЧР до регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей было уведомлено о соглашении, однако каких-либо требований о запрете регистрации соглашения не заявило. ФИО3 после регистрации соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды, надлежаще оплачивала арендную плату по договору аренды лесного участка, задолженности не имеет, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности, Управлением лесами КЧР утверждён проект освоения лесов, подготовленный ООО «Эко Стандарт» на ФИО3.

Кроме того, представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 С-А. пояснил суду, что в адрес ФИО3 после заключения соглашения о передаче прав и обязанностей, как надлежащему арендатору лесного участка направлялось уведомление об исполнении условий договора аренды лесного участка, лесничим Архызского участкового лесничества ФИО1 был составлен акт проверки соблюдения действующего законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендованный лесной участок находится в удовлетворительном состоянии, претензий к состоянию участка нет. Управлением лесами КЧР с ФИО3 как действующим арендатором велась переписка, о чём свидетельствует письмо Управления лесами КЧР от ДД.ММ.ГГГГ №.

При изложенных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО5 и ФИО3.

Огласив исковое заявление, дополнение к нему, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности. Из положений п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ был проведён лесной конкурс на предоставление в аренду участков лесного фонда для культурно-оздоровительных и других целей, конкурсное предложение: арендуемый лесной участок, расположенный в лесах первой группы, категория защитности – лесопарковая часть зелённой зоны в государственном лесном фонде в №, Архызского лесничества ФГУ Зеленчукского лесхоза, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.), в аренду сроком на 49 лет, победителем лесного конкурса объявлен ФИО5 (л.д. 18-20). В тот же день между ФГУ «Зеленчукский лесхоз» Агентства лесного хозяйства по КЧР и ФИО5 на основании протокола лесного конкурса от ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и иных целей, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.), расположенный в лесах первой группы, категория защитности – лесопарковая часть зелённой зоны в государственном лесном фонде в <адрес> в границах указанных на прилагаемом к договору плану лесного участка. Вид использования лесного фонда: для размещения баз отдыха и туристических лагерей, культурно-оздоровительных и иных целях. Срок действия договора аренды 49 лет, арендная плата в год за 1 га составляет 27500 рублей. В силу п. 4.1 Договора арендатор вправе пользоваться иными правами, если их реализация не противоречит требованиям Лесного кодекса РФ (л.д. 12-17). ДД.ММ.ГГГГ участок передан арендатору (л.д. 16). ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного договора аренды лесного участка (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ договор приведён в соответствие с действующим лесным законодательством и между арендодателем Управлением лесами КЧР и арендатором ФИО5 с учётом решения от ДД.ММ.ГГГГ № о переоформлении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключён договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № года. Предметом договора является лесной участок – с характеристиками: площадь <данные изъяты> га, местоположение: <адрес> кадастровый № и №, категория защитности: леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов – лесопарковые зоны, для целей рекреационной деятельности. Арендная плата составляет 148 639 рублей в год (л.д. 21-38). Договор от ДД.ММ.ГГГГ и договор от ДД.ММ.ГГГГ подписаны сторонами, сведений об оспаривании отдельных положений или всего договора в целом на момент судебного разбирательства не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между Арендатором ФИО5 и последующим арендатором ФИО3 заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № для осуществления рекреационной деятельности с актом приёма передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка. По указанному договору арендатор ФИО5 уступает свои права и обязанности по договору № последующему арендатору ФИО3 (л.д. 39-43). В судебном заседании представитель истца пояснила, что Соглашение ими было получено до регистрации его в Управлении Росреестра по КЧР. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 в Управление лесами КЧР был представлен экземпляр зарегистрированного Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка №»6/2019 (л.д. 44).

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Из положений ч. 7 ст. 448 ГК РФ следует, что если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 71 ЛК РФ (в редакции действовавшей на момент заключения соглашения о передаче прав и обязанностей) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и Земельным Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом. Согласно п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в п. 5, 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Согласно п. «р» договора № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан согласовать с арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных ст. 5 Федерального закона от 04 декабря 2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ». В силу ст. 5 Федерального закона от 04 декабря 2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» арендатор по договору аренды участка лесного фонда до приведения его в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, а также арендатор по договору аренды участка лесного фонда или по договору аренды лесного участка, если государственный кадастровый учет таких участков не осуществлялся, не вправе: сдавать арендованные участок лесного фонда, лесной участок в субаренду; передавать свои права и обязанности по договору аренды участка лесного фонда, по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем); отдавать арендные права в залог.

Из представленных документов следует, что участок лесного фонда первоначально был арендован ФИО5 не путём проведения аукциона, а при проведении конкурса, ввиду чего оснований полагать, что к соглашению о передаче прав и обязанностей применимы положения ч. 7 ст. 448 ГК РФ о невозможности победителя торгов передавать права и обязанности по договору аренды не имеется. Кроме того, из соглашения о передаче прав и обязанностей следует, что оно было заключено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после постановки лесных участков на кадастровый учёт и вступления в силу изменений в ст. 71 ЛК РФ, и, следовательно, письменного согласия на передачу прав и обязанностей при указанных обстоятельствах не требовалось.

Также суд принимает во внимание, что согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания такого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ).

Представителем ответчика ФИО3 – ФИО4 С-А. представлена справка Министерства природных ресурсов и экологии КЧР от ДД.ММ.ГГГГ № – ОЛ об отсутствии у ФИО3 задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка. Приказом и.о. начальника Управления лесами КЧР утверждено заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов, подготовленного ООО «Эко Стандарт» на ФИО3 (л.д. 102, 103-105, 106-205). В адрес ФИО3 после заключения соглашения о передаче прав и обязанностей, направлялось уведомление об исполнении условий договора аренды лесного участка №, лесничим Архызского участкового лесничества ФИО1 был составлен акт проверки соблюдения действующего законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому арендованный лесной участок находится в удовлетворительном состоянии, претензий к состоянию участка нет. Кроме того, Управлением лесами КЧР вело переписку с ФИО3 как с действующим арендатором, что подтверждается письмом Управления лесами КЧР от ДД.ММ.ГГГГ №УЛ-3580.

Принимая во внимание вышеизложенное, в том числе, вышеперечисленные требования закона, оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ о применении последствий признания соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО5 и ФИО3, недействительной (ничтожной) сделкой с прекращением записи об ограничении (обременении) в Едином государственном реестре недвижимости вышеуказанного соглашения надлежит отказать в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Министерства природных ресурсов и экологии КЧР к ФИО5, ФИО3 о применении последствий ничтожной сделки и взыскании суммы неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ - отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд в Верховный суд КЧР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2020 года.

Председательствующий судья О.Н.Щербина

Гражданское дело №2-241/2020

УИД – 09RS0007-01-2020-000252-72