Решение № 2-4840/2019 2-624/2019 2-624/2020 2-624/2020(2-4840/2019;)~М-4451/2019 М-4451/2019 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-4840/2019

Дело № 2-624/19

УИД: 50RS0015-01-2019-006847-65


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра Московской области, 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Дорожник» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Истра Московской области, Управлению Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему, ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому он является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> Управлением Росреестра по МО от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации, поскольку свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ было выдано на основании Постановления главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-св., в котором истец не значится в списках, которым выдавались земельные участки. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г.о. Истра с заявлением о внесении изменений в Постановление №-св.з от ДД.ММ.ГГГГ или вынести новое постановление о передаче земельного участка в собственность истца. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.о. Истра пояснила, что истцу необходимо обратиться в суд с иском об установлении права собственности на указанный участок. Истец пользуется участком с 1995 года, является членом СНТ «Дорожник», регулярно оплачивал членские взносы, задолженности не имеет. Факт владения земельным участком № подтверждается также актом согласования местоположения границ земельного участка, который доказывает, что в кадастровом деле истец значится как собственник. СНТ «Дорожник» подтверждает владение истцом земельным участком №.

Просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Истра Московской области представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо: СНТ «Дорожник» председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство, которым просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется земельным участком №, является членом СНТ, оплачивает взносы. Иных собственников у земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года не было.

Изучив материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-св.з истцу ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № (л.д. 10).

В целях оформления в собственность земельного участка и постановке земельного участка на кадастровый учет истец обратился в Управление Росреестра по МО. Однако, зарегистрировать не смог, так как фамилии истца не обнаружено в списках к Постановлению главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-с.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г.о. Истра с заявлением о внесении изменений в Постановление №-св.з от ДД.ММ.ГГГГ или вынести новое постановление о передаче земельного участка в собственность истца (л.д. 15).

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г.о. Истра было рекомендовано истцу обратиться в суд с иском об установлении права собственности на указанный участок (л.д. 16).

В связи с чем, истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, - отсутствует (л.д. 11).

Истец пользуется участком с ДД.ММ.ГГГГ года, является членом СНТ «Дорожник», регулярно оплачивал членские взносы, задолженности по ним не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и квитанциями об оплате (л.д. 19-29). Факт владения земельным участком № подтверждается также актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 30).

В соответствии с п.3 ст.3 137-фз «О введении в действие земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 9.1 вышеуказанного ФЗ-137, если земельный участок предоставлен до ведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного,

дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким

земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения расположенные на земельных участках указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом,

иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о

признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до

вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В связи с изложенным, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации городского округа Истра Московской области, 3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области, СНТ «Дорожник» о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м.,категория земель- земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области произвести государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ