Решение № 2-693/2017 2-693/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-693/2017

Дело № 2-693/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Договор оказания жилищных и коммунальных услуг между ними не заключался, однако отказа на прекращение поставки коммунальных услуг, от ответчика не поступало. Всего за период с августа 2015 года по июль 2017 года за ФИО2 образовалась задолженность в размере 54 732,41 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей составляет 849,11 рублей. Судебный приказ, вынесенный в отношении ответчика в июле 2017 года, был отменен. На основании изложенного, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 732,41 рублей, пени в размере 849,11 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 867,45 рублей.

Истец ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно поступившей телефонограмме, с заявленными исковыми требованиями согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, справки с места жительства, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО1

В судебном заседании установлено и не оспаривалось, что многоквартирный дом № по <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС».

В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 1, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Из указанных правовых норм, следует, что в случае неисполнения нанимателем жилого помещения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.

Согласно приложенному к исковому заявлению расчету и приложению к нему, выписок о состоянии финансово-лицевого счета, за период с августа 2015 года по июль 2017 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 732,41 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своих возражений, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку имеющаяся задолженность не погашена ФИО2 в установленный законом срок, на нее была начислена пеня, сумма которой, за период с августа 2016 года по июль 2017 года, согласно представленному истцом расчету, который ответчиком также не оспорен и не вызывает у суда сомнений, составляет 849,11 рублей.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В отношении требований истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, полагает возможным зачесть государственную пошлину в размере 904,78 рублей, уплаченную ООО «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» за подачу заявления о выдаче судебного приказа, в счет уплаты государственной пошлины за подачу настоящего иска, и соответственно взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме, то есть в размере 1 867,45 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая Компания «ПРОГРЕСС» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2015 года по июль 2017 года (включительно) в размере 54 732 (пятьдесят четыре тысячи семьсот тридцать два) рублей 41 копейки, пени за период с августа 2016 года по июль 2017 года в размере 849 (восемьсот сорок девять) рублей 11 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 867 (одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) рублей 45 копеек, всего взыскать 57 448 (пятьдесят семь тысяч четыреста сорок восемь) рублей 97 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия