Решение № 2-1193/2017 2-1193/2017~М-763/2017 М-763/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-1193/2017

Дело № 2-1193/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Вербицкой Е.В.,

при секретаре Боевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. С <дата> года в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик - сын, с согласия истца ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. С <дата> года ответчик выехал в неизвестном направлении и находится в розыске, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента выезда. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Определением Новочеркасского городского суда от <дата>. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>. Пояснила, что в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело, он забрал свои вещи и скрылся, где сын она не знает.

ФИО2 извещен судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возращена в суд в связи с истечением срока хранения. Для представления интересов ФИО2 назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пищейко Д.Ф., действующий по ордеру № от <дата>., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, адвоката Пищейко Д.Ф., суд считает, что по исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 с долей в праве <данные изъяты> и ФИО4 с долей в праве <данные изъяты>

ФИО4 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №.

Согласно ответу нотариуса ФИО5 от <дата> № в ее производстве находится наследственное дело № о наследовании имущества ФИО4, умершего <дата><дата> поступило заявление о принятии наследства по закону матери наследодателя – ФИО3. <дата> поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию супруги наследодателя ФИО1, фактически принявшей наследство. Заявления от других наследников по закону и по завещанию не поступали, свидетельства о праве на наследство еще не выдавались.

ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрирован по <адрес> с <дата>., что подтверждается справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», сведениями из домовой книги.

ФИО2 приходится истцу сыном, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о перемене фамилии ФИО6 на ФИО1

Согласно справке ГУ МВД России по Ростовской области МУ МВД России «Новочеркасское» от 16.02.2017 года № 2/Б-1 в ОУР Межмуниципального управления МВД России «Новочеркасское» ФИО2 <дата> г.р. находится в розыске как преступник, до настоящего времени его местонахождение не установлено.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает, добровольно выехал, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником данного помещения отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

Согласно п.п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая