Решение № 2-2487/2025 2-2487/2025~М-1738/2025 М-1738/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-2487/2025

Дело № 2-2487/2025 (УИД 37RS0022-01-2025-002921-59)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Поклонцевой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» о прекращении сервитута,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» о прекращении сервитута, в котором просил прекратить право постоянного ограниченного пользования (сервитут) в отношении железнодорожного пути на территории ОАО «<данные изъяты>» протяженностью 592 метра, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, от стыка рамного рельса стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ФИО2 №» до упора на территории <адрес> (до границ территории бывшей фабрики «<данные изъяты>»).

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанного сооружения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) железнодорожные пути имеют ограничение права — сервитут в пользу ответчика. Потребности в указанных ограничениях больше не имеется, поскольку железнодорожный путь на территории ОАО «<данные изъяты>» демонтирован, его дальнейшее использование не представляется возможным, спорный железнодорожный путь является тупиковым и заканчивается у фабричных ворот ОАО «<данные изъяты>». Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Ивановское ФИО2 №» признано несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 28.07.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, конкурсный управляющий ООО «Ивановское ФИО2 №» ФИО5

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, в деле участвует представитель ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что часть железнодорожных путей на территории фабрики ОАО «<данные изъяты>» демонтирована, часть путей, пересекающая проезжую часть, заасфальтирована, железнодорожные пути не используются по назначению.

Представитель ответчика ООО «Ивановское ФИО2 №» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ивжелдор» по доверенностям ФИО3 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что железнодорожные пути не используются, демонтированы.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ФИО2», Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 48 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) Сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Согласно Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, а также в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка (статья 276 ГК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 28, ст.ст. 30, 31 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственник обязан допускать ограниченное использование приватизированного государственного имущества иными лицами, а именно:

1) использовать приобретенного в процессе приватизации имущество в целях сохранения профиля предприятия в соответствии с пунктом 2.2 подпунктами а, б, в, г, д, е и ж Устава акционерного общества;

2) обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд для пропуска локомотивов и вагонов, подачи и уборки вагонов, производства маневровой работы и перевозки пассажиров;

3) обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;

4) обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником сооружения - железнодорожного пути на территории ОАО «<данные изъяты>» протяженностью 592 метра, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, от стыка рамного рельса стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ФИО2 №» до упора на территории <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости(далее – ЕГРН).

Из выписки из ЕГРНна данное сооружение, распоряжений о приватизации ФГУП «Ивановское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта №», перечня обременений (ограничений), являющегося приложением к передаточному акту от 09.01.2004 года, также следует, что железнодорожные пути имеют ограничение права — сервитут, установленные в 2004 году в пользу ФГУП «Ивановское межотраслевое предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» (в настоящее время ООО «Ивановское ФИО2 №»).

Судом из пояснений представителей сторон установлено, что потребности в указанных ограничениях больше не имеется, поскольку часть железнодорожного пути на территории ОАО «<данные изъяты>» демонтирована, другая часть, расположенная на <адрес> возле дома <адрес> была демонтирована.

Указанные обстоятельства подтверждаются также определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №.

Кроме того, ООО «Ивановское ФИО2 №» решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ООО «Ивановское предприятие промышленного железнодорожного транспорта №» о прекращении сервитутаудовлетворить.

Прекратить право постоянного ограниченного пользования (сервитут) в отношении железнодорожного пути на территории ОАО «<данные изъяты> протяженностью 592 метра, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, от стыка рамного рельса стрелочного перевода № железнодорожных путей необщего пользования ООО «Ивановское ФИО2 №» до упора на территории <адрес> (до границ территории бывшей фабрики «<данные изъяты>»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.