Решение № 2-2695/2025 2-2695/2025~М-1804/2025 М-1804/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-2695/2025

Дело № 2-2695/2025

УИД50RS0029-01-2025-002728-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Наро-Фоминск

Московская область 06 августа 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Царёвой ФИО8.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самощенковой ФИО9.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просила о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, в координатах, казанных в иске. Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. она была принята в члены СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», за ней закреплен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истица обратилась в Администрацию Наро-Фоминского г/о с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, однако ей было отказано, поскольку не подтверждено предоставление земельного участка СНТ до ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на то, что она как член садового товарищества вправе получить бесплатно в собственность земельный участок, оснований для отказа не имеется, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец, надлежаще извещенная судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не представила, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика: Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и представитель третьего лица СНТ «Ветеран «Звенящие кедры», ФИО2 ФИО12. и Абражевич ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не ясны, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст.233,234 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.2.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

Судом установлено, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты выбора земельных участков, границ планов отвода Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. <адрес> площадью <данные изъяты> га.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на <данные изъяты> лет.

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки товарищества «Ястребово» Департамента развития Московского региона, расположенного у <адрес>, которым предписана необходимость освоения земельных участков в течение 3-х лет.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Наро-Фоминского района и Департаментом развития Московского региона сроком на <данные изъяты> лет заключен договор аренды № земельного участка из земель предприятия «Ястребово» площадью <данные изъяты> га, на котором в период ДД.ММ.ГГГГ гг. было организовано шесть садовых товариществ, в том числе СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

Согласно списку очередников западного административного округа <адрес> на получение земельных участков в <адрес>, истец включена в данный список.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» было зарегистрировано.

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена корректировка проекта планировки и застройки территории СНТ «Ветеран «Звенящие кедры».

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» предоставлен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» зарегистрировано право собственности на земельный участок общего пользования с кадастровым №.

Решением правления СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества принята ФИО1 ФИО14 решением общего собрания членов данного СНТ от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности и соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Ветеран «Звенящие кедры» до ДД.ММ.ГГГГ, спорный участок сформирован, границы согласованы со смежными землепользователями, участок в установленном порядке предоставлен истцу, который в соответствии с законодательством в праве бесплатно оформить его в собственность, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом иска и признании за ней права собственности на испрашиваемый земельном участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233,234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 05.09.2025 года

Судья ФИО17. Царёва