Решение № 2-442/2023 2-7/2024 от 17 января 2024 г. по делу № 2-442/2023

Дело № 2-7/2024 год (УИД № 77RS0028-02-2023-007303-63)

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 18 января 2024 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретарях М.И. Меренковой и О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-7/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества личной собственностью, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недвижимого имущества личной собственностью. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.06.2018 года приобрел в собственность земельный участок с жилым домом и надворными постройками на нём, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке 08.06.2018 года. В обоснование заявленных исковых требований истец также указал, что данная недвижимость была куплена им за счет денежных средств, полученных от продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая перешла в его собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.06.1995 года. Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил гражданское дело по предъявленному им иску о признании права личной собственности рассмотреть в его отсутствие в связи с удаленностью его проживания от места нахождения суда рассматривающего дело. Ранее в судебном заседании ФИО1 не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и на представленные им письменные доказательства.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращалась, письменного отзыва не представила, в адрес суда возвращен конверт с судебной корреспонденцией на имя ответчика без вручения с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно копии Выписки из домой книги № 7936196 <адрес>, копии карточки учета № 2903097110 ГБУ «МФЦ района Восточное Дегунино», а также копии паспорта на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с 16.11.2012 года по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в материалах дела имеется конверт с судебной корреспонденцией на имя ответчика, возвращенный в адрес суда без вручения с отметкой «Истек срок хранения», что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд при таких обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества личной собственностью обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации:

«1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода».

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации:

«1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации:

«1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 25.09.1970 года между ФИО1 и ФИО3 (после заключения брака ФИО4) был зарегистрирован брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № 339 района Восточное Дегунино г. Москвы от 12.10.2022 года, был прекращен 13.10.2022 года, о чём 15.10.2022 года составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии № от 15.10.2022 года, а также копией паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО1 серии <данные изъяты>.

Из материалов дела также следует, что 08.09.2017 года за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.06.1995 года, выданного нотариусом Шатурской Государственной нотариальной конторы Московской области К Г.И. и зарегистрированного в реестре под №, было зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует копия Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2017 года и Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15.01.2024 года № КУВИ-001/2024-37280189.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.06.1995 года, выданного нотариусом Шатурской Государственной нотариальной конторы Московской области К Г.И. и зарегистрированного в реестре под №, видно, что на основании завещания А Т.В., удостоверенного администрацией пос. Туголесский Бор Московской области 13.04.1994 года и зарегистрированного в реестре под №, наследником указанного в завещании имущества, а именно: <адрес>, является брат А Т.В., умершей 30.11.1994 года, – ФИО1.

На основании договора купли-продажи от 01.06.2018 года, заключенного между ФИО1 (продавец) и А Г.А. (покупатель), продавец ФИО1 продал, а покупатель А Г.А. купила в собственность недвижимое имущество – квартиру № № с кадастровым номером № общей площадью 46,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, за счет целевых кредитных средств, предоставленных в соответствии с кредитным договором <***> от 01.06.2018 года, заключенным в ПАО Сбербанк Шатура, стоимость объекта 950 000 рублей. Согласно п. 2.3.2 и п. 3.9 договора купли-продажи от 01.06.2018 года, перечисление денежных средств продавцу в счет оплаты объекта осуществляется ООО «ЦНС» по поручению покупателя после государственной регистрации перехода права собственности на объект к заемщику и к иным лицам (при наличии), а также государственной регистрации ипотеки объекта в силу закона в пользу банка по реквизитам получателя ФИО1 (р/сч №, открытый в ПАО Сбербанк); покупатель приобретает право собственности на объект с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переходе права собственности в установленном законом порядке к покупателю.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за С К.А..

Согласно Выписки из лицевого счета по вкладу «Управляй», открытому на имя ФИО1 от 18.01.2024 года, видно, что на счет ФИО1 05.06.2018 года произведено зачисление (пополнение) денежных средств с учётом начисленных процентов в размере 985 000 рублей.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.06.2018 года, заключенного между Н Ю.Н. (продавец) и ФИО1 (покупатель), продавец Н Ю.Н. продала, а покупатель Абрамом М.В приобрел в собственность недвижимое имущество: земельный участок (кадастровый номер №) площадью 2 800 кв. метров и расположенный на нем индивидуальный жилой дом (кадастровый номер №) общей площадью 43,3 кв. метра с надворными постройками при нём по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 и п. 5 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.06.2018 года стороны договорились, что указанный жилой дом с надворными постройками продается за 200 000 рублей, земельный участок за 50 000 рублей, общая сумма сделки 250 000 рублей, при этом расчет между сторонами произведен полный и окончательный до подписания договора.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2018 года и от 23.07.2018 года, 08.06.2018 года за ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.06.2018 года зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Брачный договор между супругами ФИО6 не заключался, какого-либо иного договора между супругами в отношении приобретаемого ими в период брака имущества также не было, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду сторонами по делу представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.06.2018 года в собственность, были куплены за счет личных средств, полученных им от продажи 01.06.2018 года квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая ранее перешла в его собственность в порядке наследования по завещанию после смерти сестры А Т.В., в связи с чем считает возможным признать за ФИО1 право единоличной собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право единоличной собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2024 года.

Судья: (подпись) ФИО5