Определение № 2-274/2017 2-274/2017~М-300/2017 М-300/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-274/2017

Дело № 2-274/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2017 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Кутеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каменке гражданское дело по иску Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, указав, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка /номер/ от /дата/, заключенного между администрацией Каменского района Пензенской области (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью 914 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером /номер/, расположенного в 6 метрах по направлению на северо-восток от ориентира здание станции технического обслуживания, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: /адрес/, для использования в целях: для строительства объекта торговли (комплекс по продаже, ремонту и обслуживанию сельскохозяйственной техники). Срок вышеуказанного договора составил 3 года до /дата/.

В марте 2016 года произошел раздел земельного участка с кадастровым номером /номер/ на четыре земельных участка с кадастровыми номерами: /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, о чем с арендатором было заключено дополнительное соглашение /номер/ от /дата/ к договору аренды земельного участка от /дата/ /номер/.

/дата/ на основании заявления арендатора об отказе аренды трех земельных участков было заключено дополнительное соглашение /номер/ к договору от /дата/ /номер/. Таким образом, с /дата/ за Арендатором в аренде числится один земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., расположенный примерно в 35 м. по направлению от здания по адресу: /адрес/ В. Однако, задолженность за ответчиком числится с апреля 2014 года.

Ответчик в нарушение условий договора и действующего законодательства РФ, не исполняет свои обязательств должным образом. По состоянию на январь 2017 г. за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате и неустойка в виде пени на общую сумму 111299,65 рублей, в том числе: основная задолженность по договору /номер/ от /дата/ составляет 100640,09 рублей за период с апреля 2014 по январь 2017, пеня по договору /номер/ от /дата/ составляет 10659,56 рублей.

В целях досудебного урегулирования в феврале 2017 г. в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием oб исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за пользование недвижимым имуществом. Ответ на претензионное письмо, направленное в адрес ответчика, до настоящего времени не получен.

Ссылаясь на ст.ст.309, 310 ГК РФ просит суд взыскать со ФИО1 в пользу администрации города Каменки Каменского района Пензенской области задолженность по договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/ в размере 111299,65 рублей.

Стороны вызывались в суд дважды: /дата/ в 14-30 часов и /дата/ в 09-00 часов. Однако представитель истца - администрации города Каменка Каменского района Пензенской области, дважды в суд по вызову не явился, о причинах неявки не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку представитель истца - администрации города Каменка Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явились по вызову в суд дважды: /дата/ в 14-30 часов и /дата/ в 09-00 часов, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Суд считает необходимым разъяснить истцу о том, что он может подать в суд ходатайство об отмене данного определения об оставлении без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь абз.8 ст. 222, 223, 224,225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он может подать в суд ходатайство об отмене данного определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: