Решение № 2-342/2023 2-342/2023~М-320/2023 М-320/2023 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-342/2023

Дело № 2-342/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года посёлок Большой ФИО1

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Бамбышева В.С.,

при секретаре Дорджиевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> отдел образования передал в собственность истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную квартиру, где получила отказ в связи с отсутствием сведений на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. В спорном жилье фактически проживает с 1998 года, открыто владеет и пользуется квартирой как своей собственной, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 67,75 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Представители ответчика администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьего лица Межмуниципального отдела Малодербетовского, Сарпинского, Кетченеровского и Октябрьского районов Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При этом из смысла этой нормы следует, что признание права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся с иском лицом. Наличие у истца законных оснований возникновения права собственности на спорную недвижимость является юридически значимым обстоятельством по данному делу.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Октябрьского районного муниципального образования Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 разрешена приватизация квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> отдел образования передал в собственность истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что жилое помещение, состоит из трех жилых комнат, общей площадью 67,75 кв. м, в том числе жилой площадью 28,90 кв. м, вспомогательной площадью 38,85 кв. м.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 784 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2

Доказательства о том, что спорный объект недвижимости является государственным имуществом либо находится в собственности иных лиц, суду представлены не были и такие данные в судебном заседании не установлены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 получила ДД.ММ.ГГГГ от <адрес> отдела образования в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, фактически с 2003 года она владеет жильем, как своей собственностью, осуществляет затраты по его содержанию.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору передачи квартиры в собственность граждан добросовестно и в соответствии с законом приобрела в личную собственность квартиру. В этой связи суд полагает, что право собственности на указанную недвижимость возникло у истца с момента фактической передачи квартиры.

При таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и полагает необходимым признать за ФИО2 право собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт серия № №) на квартиру общей площадью по внутреннему обмеру 67,75 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой ФИО1 Октябрьского района Республики Калмыкия.

Председательствующий подпись В.С. Бамбышев

Копия верна:

Судья В.С. Бамбышев