Решение № 2-180/2017 2-180/2017~М-110/2017 М-110/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-180/2017

Дело №2-180/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.Е.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1964 году им был построен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. С 1981 года он зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом доме.

В 2017 году истец решил надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом. Для этого представитель истца по доверенности обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с просьбой о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, предоставив имеющиеся документы, в том числе документы технической инвентаризации.

Однако, в регистрации в устной форме было отказано на том основании, что заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества не считается учтенным в государственном кадастре недвижимости. Представителю истца было рекомендовано предпринять установленные действующим законодательством меры по постановке на кадастровый учет указанного объекта, а затем вновь обратиться в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества по действующему в настоящее время законодательству возможно лишь в случае наличия разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. У истца отсутствует соответствующее разрешение на строительство вышеуказанного жилого дома и соответственно разрешение на ввод его в эксплуатацию. Данное разрешение ни истцу, ни его родителям не выдавалось, так как на момент строительства в 1964 году подобные разрешения не требовались. В настоящее время получить вышеуказанные разрешения также не имеется возможности.

Поскольку через Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области истец оформить жилой дом в свою собственность не имеет возможности, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на данный объект недвижимости, чтобы в дальнейшем на основании решения суда зарегистрировать жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и домовладение, принадлежит по праву собственности истцу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении местоположения земельного участка», кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит признать за ним - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Общая площадь ** кв.м. Инвентарный №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В поданном в суд заявлении, заверенном главой администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика - администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признал в полном объеме, оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ: С.Е. Нечаев