Решение № 2-804/2017 2-804/2017~М-469/2017 М-469/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-804/2017

Дело № 2- 804/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.

при секретаре Макеевой Е.А.,

с участием истцов ФИО1,ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Постановления администрации Фокинского района города Брянска <дата> № ФИО1 выдан ордер № на вселение в жилое помещение – <...> квартиру № в доме <адрес>, составом семьи из четырех человек. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, своевременно оплачивают коммунальные платежи и несут расходы по содержанию жилого помещения.

В связи с тем, что спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, истцам отказано в ее приватизации во внесудебном порядке.

Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просят признать за ними в равных долях, по <...> доли за каждым, право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Представитель Брянской городской администрации, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статьей 4 названного закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8).

Как следует из материалов дела и установлено судом на основании Постановления администрации Фокинского района города Брянска <дата> № ФИО1 выдан ордер № на вселение в жилое помещение – <...> квартиру <адрес>, составом семьи из четырех человек.

Согласно поквартирной карточке истцы зарегистрированы в спорной квартире: ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>. Иные члены семьи сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Истцы своевременно и в полном объеме оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги.

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности, реестре государственного имущества Брянской области, федерального имущества Брянской области не значится.

Вместе с тем, пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации. Краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в приложении 3, а именно жилищный и нежилой фонд независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Соответственно, спорный жилой дом был отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истцы вселены в спорную квартиру на законном основании, фактически проживают в ней на основании договора социального найма. Сведения о наличии у данной квартиры статуса, исключающего его приватизацию, суду не представлены. Истцы ранее право приватизации не использовали, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Фокинский районный суд города Брянска.

Решение суда в окончательной форме принято 13 июня 2017 года.

Председательствующий судья С.А. Марина