Решение № 2-1715/2017 2-1715/2017~М-1833/2017 М-1833/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1715/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1715/17
18 декабря 2017года
г.ФИО1
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

С участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица МУП ЕРКЦ ФИО4,

при секретаре О.Н.Пузановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского района ФИО6, МУП «ЕРКЦ»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на квартиру. В иске указано, что Ф.И.О. является сестрой истицы. На основании постановления Администрации Белокалитвинского района от 24.04.2009года №536 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей» Ф.И.О. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1кв.м., в том числе жилой 15,9кв.м. 23.08.2017года Ф.И.О. было написано заявление на приватизацию квартиры, расположенную по адресу <адрес>. Указанной квартирой она пользовалась на основании договора социального найма №79 от 08.04.2013года, но не успела заключить договор приватизации, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истица просила суд включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства судом прекращено производство по делу в части включения в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в связи с отказом истца от исковых требований в этой части.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд признать за ФИО5 право собственности на квартиру, общей площадью 33,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать в иске, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ф.И.О. обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации 23.08.2017года и предоставила документы, которые не отвечали требованиям п.п.6.1.п.6 регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизация муниципального жилого фонда)», утвержденного постановлением Администрации Белокалитвинского района от 10.05.2016г № 632, а именно отсутствовала справка содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости. При не предоставлении указанной справки отсутствовали основания передачи квартиры в собственность и заявителю было бы отказано в удовлетворении поданного заявления.

Представитель третьего лица МУП «ЕРКЦ» по доверенности ФИО4 просила вынести решение на усмотрение суда.

Истица, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

Третье лицо – нотариус Белокалитвинского района ФИО6, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия. В своем заявлении указала, что после смерти Ф.И.О. с заявлением о принятии наследства по закону от 02.11.2017года обратилась сестра наследодателя - ФИО5, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица МУП «ЕРКЦ», исследовав материалы дела, находит требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 2 указанного закона предоставляет право гражданам РФ, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141,1144 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Из материалов дела видно, что на основании Постановления Администрации Белокалитвинского района от 08.04.2013года №536 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей» 08.04.2013года Администрация Белокалитвинского района заключила договор №79 социального найма жилого помещения с Ф.И.О. на жилое помещение по адресу <адрес> жилой площадью 15,9 кв.м,, общей площадью 33,1кв.м. (л.д.13-16). Указанная квартира по адресу <адрес> площадью 33,1 кв.м включена в реестр жилого фонда муниципального образования «Белокалитвинский район» на основании договора долевого участия в строительстве№2011.34750 от 26.09.2011г, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU61504000-219-ж от 01.10.2012года (л.д.23-24,22).

23 августа 2017года Ф.И.О. было подано заявление Главе Белокалитвинского района о передаче в индивидуальную собственность занимаемой им квартиры <адрес>. Указанное заявление 23.08.2017г. было зарегистрировано в МУП «Единый расчетно- кассовый центр», осуществляющее предоставление услуг по приватизации жилья (л.д.19).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О. умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с ч.8 Постановления Пленума Верховного суда от 24.08.1993г. №8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что Ф.И.О. при жизни, выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратившись с заявлением на имя главы Белокалитвинского района, предоставив все необходимые документы.

Уполномоченным на оформление документов по приватизации муниципального жилья органом в нарушение установленного законом срока на рассмотрение заявлений граждан, заявителю своевременно не было сообщено о необходимости предоставить дополнительно справку о неучастии в приватизации.

Согласно п.п.6.1.п.8 регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизация муниципального жилого фонда)», утвержденного постановлением Администрации Белокалитвинского района от 10.05.2016г № 632, в перечень документов, которые заявитель предоставляет самостоятельно, включен документ с предыдущих мест жительства после 1.08.1991года, подтверждающий, что ранее по адресам проживания право на приватизацию не использовано – справка БТИ( в случае если указанные сведения не находятся в распоряжении подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг). МУП БТИ находится в распоряжении Администрации Белокалитвинского района, специалисты которой имели возможность истребовать необходимые документы самостоятельно.

Согласно кадастрового паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры <адрес> составляет 33,1кв.м., в том числе жилой площадью 15,9 кв.м (л.д.26).

Таким образом, суд, руководствуясь правовой позицией Верховного Суда РФ, считает, что Ф.И.О. можно признать собственником квартиры расположенной по адресу <адрес> жилой площадью 15,9 кв.м., общеполезной 33,1 кв.м.

Установлено, что Ф.И.О. и ФИО5 является родными сестрами, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 11,12).

Из вышеизложенного следует, что исковые требования о признании права собственности на квартиру ФИО5, в порядке наследования, в суде доказаны.

Исходя из изложенного в соответствии со ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ч.4 ст. 1152, ст. 1110-1113, ст. 1141, ст.1144 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО5 к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 33,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2017года.

Судья подпись Е.А.Добрухина