Решение № 2-13705/2025 2-722/2026 2-722/2026(2-13705/2025;)~М-12043/2025 М-12043/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-13705/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

(№)

50RS0№-39

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре ФИО6,

с участием помощника Подольской городской прокуратуры <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес> также обязать органы регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> Свои требования мотивирует тем, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает. В указанной квартире не проживает.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля Свидетель №1, заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - комната № площадью 11,50 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, с кадастровым номером № является собственностью ФИО2 на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ годаза номером № в Едином государственном реестре недвижимости.

Спорная комната ФИО2 приобретена в браке с ФИО3, является совместной собственностью супругов (л.д.9-13).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире. Более двух лет назад ФИО1 добровольно выехал со своими вещами в другое жилое помещение в <адрес>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, показала, что проживает в комнате № и является соседкой ФИО3 С момента вселения в комнату она не видела ФИО1, последний не проживает в комнате №, его вещей тоже нет в комнате. В комнате проживает ФИО3

Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не имеет.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в опровержение доводов истцов доказательств не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку каких либо действий свидетельствующих о желании вселиться в спорную комнату, решении проживать в комнате, нести обязанности по оплате за коммунальные и другие платежи, суду не представлены.

В связи с этим суд признает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, мкр. Климовск, <адрес> комната 1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199; 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья подпись Гулуа А.Л.