Решение № 2-3000/2019 2-3000/2019~М-3742/2019 М-3742/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-3000/2019

Дело № 2-3000/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 29 ноября 2019 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при секретаре Кузмичевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пос. Ола гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ольский городской округ» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Ольский городской округ» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону на квартиру №, <адрес>, указав в обоснование заявленного требования, 03.06.1996 умерла мать истца, Т.Г.И., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры №, расположенной <адрес> Указанная квартира принадлежала матери истца на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.02.1994, зарегистрированном в БТИ п. Ола 28.03.1994 реестровый № 12, и была приобретена после расторжения брака с отцом истца. На момент смерти матери в указанной квартире проживала истец. За принятием наследства к нотариусу истец не обращалась. Тем не менее, в течение шести месяцев после смерти матери, а именно до 1997 года истец проживала в вышеуказанной квартире, приняла меры к сохранности наследственного имущества, приняла на себя содержание квартиры и обустройство придомовой территории. Считает себя законным наследником первой очереди. Поскольку доказательств фактического принятия наследства после смерти матери у ФИО1 не имеется, полагает, что реализация ее наследственных прав возможна только посредством обращения в суд за установлением факта принятия наследства и признания за истцом права собственности на квартиру матери в порядке наследования по закону.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился. Представителем ответчика представлено письменное мнение, в котором у4казывается на то, что спорное имущество муниципальной собственностью не является, в связи чем, администрация не имеет юридической заинтересованности в исход дела, полагает возможным оставить разрешение спора на усмотрение суда. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО в судебное заседание не явился, в представленном отзыве ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и настаивала на их удовлетворении.

Из показаний свидетеля П.И.В следует, что она неоднократно была в <адрес>, куда ездила совместно с ФИО1, которая занималась содержанием квартиры № <адрес>. Ей известны данные факты, поскольку при ней неоднократно приобретались стройматериалы и проводились работы непосредственно ФИО1.

Свидетель Б.В.В. в судебном заседании пояснил, что длительное время проживал <адрес> и соседями являлась семья ФИО1. После смерти матери ФИО1 квартира № <адрес> перешла истцу, которая занималась его содержанием, ремонтировала, а также обрабатывала земельный участок.

Выслушав истца и свидетелей, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8, 12 ГК РФ по общему правилу гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и судебного решения. Защита гражданским прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

Статьями 264, 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями глав 61, 63, 64 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, в числе прочего: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (статья 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Пунктами 36 и 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела что:

- 23 февраля 1994 года Т.Г.И. приобрела у администрации Тауйского рыбкоопа жилое помещение: квартиру, состоящую из комнат, расположенную в четырехквартирном доме, состоящую из 3-х комнат, с общей площадью 51,1 кв. м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенного на земельном участке общим размером 3675 кв.м., расположенное в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 23.02.1994, зарегистрированного в реестровой книге о праве собственности на объекты капитального строительства 28.03.21994 № 12;

- Т.Г.И. является матерью Т.Т.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного 15.01.1971 Приморским р/б ЗАГС г.Одессы;

- Т.Т.А. 05.10.1991 вступила в брак с М.Д.В., и после заключения брака ей присвоена фамилия мужа «ФИО1», что подтверждается справкой о заключении брака № 122-М от 15.08.2019, выданной Отделом ЗАГС администрации МО «Ольский городской округ»;

- брак, заключенный между Т.А.М. и Т.Г.И. расторгнут 17.12.1993, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 17.12.1993, выданного администрацией с. Тауйск Ольского района Магаданской области;

-31.05.1996 года Т.Г.И. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 03.06.1996, Тауйской сельской администрацией Ольского района Магаданской области;

- Т.Т.А. (после вступления в брак ФИО1) в период с 1983 года по 1997 год и проживала в квартире № <адрес>, и до настоящего времени обеспечивает содержание квартиры и обустройство прилагающей территории, жилое помещение содержится в надлежащем состоянии, пригодном для постоянного проживания, что подтверждается справками территориальной администрации с. Тауйск Ольского района Магаданской области от 03.09.2019 № 271 И ОТ 30.09.2019 № 280 ;

-в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру № <адрес>, с кадастровым номером 49:10:070103:35 отсутствуют, что подтверждается соответствующей выпиской от 15.10.2019;

- по сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Ольского района ФИО2, наследственного дела к имуществу Т.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 31.05.1996 года, не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заключенный между администрацией Тауйского рыбкоопа и Т.Г.И. договор купли-продажи квартиры № <адрес> 23.02.1994, по форме и содержанию соответствует требованиям законодательства действующего в момент его заключения, поскольку заключен в письменной форме, содержит существенные условия о предмете и цене недвижимости. Сделка сторонами исполнена, квартира передана продавцом покупателю, который пользовался недвижимостью. Договор зарегистрирован в БТИ 28.03.1994.

ФИО1 является дочерью умершей Т.Г.И., единственным наследником после ее смерти, фактически приняла наследство.

Исходя из представленных письменных доказательств и показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти своей матери Т.Г.И. вступила во владение наследственным имуществом - жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению данного имущества, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В связи с тем, что в судебном заседании нашло подтверждение правомерное основание владения наследодателем Т.Г.И. вышеуказанным жилым помещением, наличие доказательств фактического принятия ФИО1 наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.Г.И., факт их родства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования в части установления факта принятия ФИО1 наследства после смерти Т.Г.И.

Поскольку в рассматриваемом случае срок на принятие наследства истек, другие наследники к имуществу умершей Т.Г.И. отсутствуют, суд на основании вышеизложенных разъяснений Пленума ВС РФ находит, что имеются достаточные основания для удовлетворения требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество - <адрес>, в порядке наследования по закону.

Ввиду изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ольский городской округ» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру <адрес>, общей площадью 51,1 (пятьдесят одна целая одна десятая) квадратных метра жилой площадью 27,9 (двадцать семь целых девять десятых) квадратных метра с кадастровым номером 49:10:070103:35.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату принятия решения в окончательной форме - 03 декабря 2019 года.

Судья подпись О.А. Стахорская

Копия верна:

Судья О.А. Стахорская