Решение № 2-1566/2017 2-1566/2017~М-1618/2017 М-1618/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1566/2017

2-1566/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо- ФИО1 07 ноября 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета указывая на то, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, дальний родственник супруги истца, который был только зарегистрирован и никогда не проживал в вышеуказанном доме. Ответчик до настоящего времени несмотря на неоднократные просьбы не снимается с регистрации с принадлежащего ему на праве собственности дома. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности дома является препятствием для осуществления законных прав как собственника дома. Просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по РБ в Краснокамском районе РБ снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как он в доме истца не проживает длительное время.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, заявления о рассмотрении дела без ее участия не представил.

Представитель третьего лица начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району РБ ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией сельского поселения Шушнурский сельсовет МР Краснокамский район РБ усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, но не проживает и не проживал по данному адресу.

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. числится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО3, не состоит в родственных отношениях с истцом, по адресу регистрации длительное время не проживает, его личные вещи в домовладении отсутствуют, не поддерживает отношений с ним, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, суд считает, что регистрация ФИО3 по адресу: <адрес> существенно нарушает права собственника жилого помещения ФИО2, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом и приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими правом пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать за ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснокамскому району РБ снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Н. Александров