Решение № 2-495/2017 2-495/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-495/2017

Дело № 2-495/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что решением Исполкома Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № "Об утверждении гаражно-строительного кооператива объединении «Бор» и об отводе кооперативу земельного участка под строительство гаражей-стоянок в нос.Дальнегорск-3» отведено в бессрочное пользование для строительства гаражей-стоянок боксового типа земельный участок в <адрес>-3: выше <адрес> на сопке, в районе строящихся гаражей кооператива «Солнечный». Количество гаражей - 114. Площадь участка -4560 кв.м. <дата> Отдел архитектуры и градостроительства Администрации г. Дальнегорска Приморского края истице выдано разрешение №, на ранее выстроенный гараж, на производство работ по строительству гаража на земельном участке г.Дальнегорск,ГСК «Дальнегорец», район сопки «Солнечная» - на основании решения исполкома от <дата> №. Согласно справки от <дата> №. выданной МУ АПГ1Б Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласноразрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Дальнегорец», расположен примерно в 186м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. №. В соответствии с Уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений от <дата> №. право собственности на нежилое здание, находится на земельном участке бывшего ГСК «Дальнегорец», расположенпримерно в 186 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск. <адрес>. №. правообладатель: ФИО1 - не зарегистрировано. На основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от <дата>, истец в 1980 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться им.

Просит: признать право собственности за ней, на гараж, общей площадью <...>.м, расположенного примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать право собственности на одноэтажное здание гараж, общей площадью <...>.м, расположенного примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> № и вывести его из состава гаражно – строительного кооператива «Дальнегорец» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, общей площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Представитель ответчика Администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № был утверждён гаражно – строительный кооператив «Дальнегорец», которому был отведён в бессрочное пользование земельный участок в <адрес>-3: выше <адрес>.

В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Дальнегорского совета народных депутатов № от <дата> ФИО1 было разрешено производство работ по строительству гаража.

ФИО1 является членом ГСК «Дальнегорец».

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> №.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> №, площадь здания (гаража) –<...> кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 1979.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке от 27.03.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание - гараж, общей площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Дальнегорец» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, общей площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, общей площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 186 м по направлению на северо-запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова