Решение № 2-4175/2018 2-4175/2018 ~ М-2480/2018 М-2480/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-4175/2018

Дело № 2-4175/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 08 июня 2018 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Овсепян А.А.

с участием истцов ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4

и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5 и Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 и Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» о разделе лицевых счетов. В обосновании иска указали, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с ними в указанной квартире зарегистрированы и проживают их несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО5 с февраля 2012 года, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Все жилищно-коммунальные услуги оплачивают они. Они являются членами семьи нанимателя, и фактически в данном помещении проживает три самостоятельные семьи, поэтому они вынуждены обратиться в суд за защитой своих интересов. Считают, что необходимо разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и содержание общего имущества спорной квартиры. Фактически имеются три раздельные семьи: ФИО1 и её малолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и ФИО5. Просят суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг на каждую семью в равных долях по 1/3 доли. Просят суд обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг и содержание общего имущества на <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади <адрес>,7 квадратных метров, с включением в данный лицевой счет малолетнего сына ФИО4; открыть на имя ФИО6 отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг и содержание общего на <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади <адрес>,7 квадратных метров, с включением в данный лицевой счет несовершеннолетней дочери ФИО3; и открыть на имя ФИО5 отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг и содержание общего имущества на <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади <адрес>,7 квадратных метров.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» ФИО8, действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» ФИО9, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, суду представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 153 и части 2 статьи 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктами 27, 30 и 31 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на одного потребителя.

Потребителем, применительно к пункту 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно подпункту «б» пункта 19 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданам при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно, (3) где:

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Согласно абзацу 2 пункта 42 «Правил предоставления коммунальных услуг», собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, а именно, где:

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в одном жилом помещении;

- норматив потребления одной коммунальной услуги;

- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По делу судом установлено.

Согласно справке Государственного казенного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4, и ФИО3.

Из копии лицевого счёта следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс». Данная организация ведет финансовые счёта по их оплате. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истцы и их несовершеннолетние дети.

При рассмотрении исковых требований о разделе финансовых лицевых счётов по оплате коммунальных платежей суд исходит из того, что согласно свидетельств о рождении несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ФИО1) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО2) зарегистрированы в спорной квартире с 2013 года.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В квартире истцов приборы учёта не установлены.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, расчёт за холодное и горячее водоснабжение производится из расчета проживающих зарегистрированных) граждан.

Таким образом обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы подтвердили, что фактически ответчик в квартире не проживает, и что подтвердил сам ответчик.

Из представленных в суд доказательств, следует, что оплата коммунальных платежей начисляется с учётом зарегистрированных в квартире лиц (пять человек). Исходя из этого, суд считает необходимым разделить финансовые лицевые счёта по оплате коммунальных платежей на количество зарегистрированных в спорной квартире жильцов, обязав организации, предоставляющие коммунальные услуги открыть отдельные финансовые лицевые счёта по оплате коммунальных платежей на каждого взрослого члена семьи с несовершеннолетним ребенком.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО5 и Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» о разделе лицевых счетов, - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг и содержание общего имущества, на <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади <адрес>,7 квадратных метров, с включением в данный лицевой счёт малолетнего сына ФИО4.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» открыть на имя ФИО2 отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг и содержание общего имущества, на <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади <адрес>,7 квадратных метров, с включением в данный лицевой счёт несовершеннолетней дочери ФИО3.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ренессанс» открыть на имя ФИО5 отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг и содержание общего имущества, на <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади <адрес>,7 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен 13 июня 2018 года.

Судья: подпись З.К.Музраев