Решение № 2-266/2017 2-266/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-266/2017

ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело № 2-266/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный

22 марта 2017 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре Ким В.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Коковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский физико-химический институт имени Л.Я. Карпова» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский физико-химический институт имени Л.Я. Карпова» (далее – АО «НИФХИ им. Л.Я. Карпова») обратилось в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по соглашению о погашении долга от ДД.ММ.ГГГГ за пользование жилым помещением в общежитии в размере 125000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18415,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4068 рублей, обосновывая свои требования тем, что по условиям заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком договора найма жилого помещения и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, ему было предоставлено во временное пользование находящееся в собственности истца отдельное изолированное жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, этаж 1, комната№, общей площадью 17,6 квадратных метров на срок до ДД.ММ.ГГГГ за плату в размере 20000 рублей в месяц.

Утверждая, что в результате нарушения ФИО1 условий договора найма, у него образовалась вышеуказанная задолженность за проживание, которую он признает, но добровольно не погашает, истец был вынужден за ее взысканием и взысканием на этом основании процентов за пользование чужими денежными средствами обратиться в суд.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истец АО «НИФХИ им. Л.Я. Карпова» в суд представителя не направил, ходатайствовав о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в суд не явился. По указанному в исковом заявлении адресу его регистрации была направлена судебная повестка, которая вернулась без вручения с отметкой об отсутствии адресата. Согласно сведениям Отдела участковых уполномоченных МО МВД России «Прохладненский» ответчик действительно на протяжении 4 лет не проживает в <адрес> КБР, а фактическое его место жительства неизвестно.

В этой связи к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов Кокова Р.С., которая, не согласившись с заявленным иском, просила отказать в его удовлетворении.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики приходит к следующему.

В силу статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Статьей 678 Кодекса установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статье 682 указанного Кодекса размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в порядке и сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Кодекса).

Как следует из материалов дела, стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили договор найма жилого помещения, по условиям которого ответчику было предоставлено находящееся в собственности истца отдельное изолированное жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, этаж 1, комната № общей площадью 17,6 квадратных метров на срок до ДД.ММ.ГГГГ за плату в размере 20000 рублей в месяц. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора найма был на этих же условиях продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

По делу также установлено, что заключив договор найма,ответчик по акту приема-передачи принял в пользование и вселился в указанное помещение, проживал в нем, однако в нарушение принятых на себя обязательств не оплатил стоимость проживания, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность в размере 125000 рублей, которую он фактически признал, заключивДД.ММ.ГГГГ соглашение о ее погашении, однако до настоящего времени долг так и не погасил.

Таким образом, ФИО2 уклонился от оплаты задолженности и каких-либо мер к исполнению принятых на себя обязательств не предпринял, нарушив тем самым законные права и интересы истца, который с учетом этого обоснованно требует и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, что предусмотрено положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку доказательств обратного по делу не имеется, а расчет задолженности ответчика и начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами сомнений в своей правильности не вызывает, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В этой связи с ответчика на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежат взысканию понесенные АО «НИФХИ им. Л.Я. Карпова» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4068 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский физико-химический институт имени Л.Я. Карпова» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский физико-химический институт имени Л.Я. Карпова» задолженность за пользование жилым помещением в размере 125000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18415,54 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательский физико-химический институт имени Л.Я. Карпова» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4068 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов