Решение № 2-2353/2019 2-2353/2019~М-2008/2019 М-2008/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-2353/2019

Дело 2-2353\2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания –Бычковской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера (дата) она и ее сын-ответчик по делу имеют право пользования квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, зарегистрированы в ней. Истец совместно с ответчиком не проживает, имеет самостоятельный источник дохода, получает пенсию и желает самостоятельно от ответчика вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиком не достигнуто, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от (дата) в качестве 3-их лиц привлечены- УЖКХ администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика №1», при этом НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» исключен из числа 3-их лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что она в квартире временно не проживает, сын проживает в квартире один, однако оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, по телефону, предоставленному ПАО МТС по запросу суда. В соответствии со ст. 167 ПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований –МУП «Горводоканал», АО «ДГК», МУП «Служба заказчика №1», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (дата) ФИО1 и ее сын ФИО2 имеют право пользования квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, зарегистрированы в ней.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией ордера, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, поквартирной карточкой.

Из показаний истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, в квартире проживает один ответчик. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец временно в квартире не проживает, имеет отдельный бюджет и желает самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 27.06.2017года « О некоторых вопросах рассмотрения удами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, изменить между истцом и ответчиком ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и возложить на МУП «Горводоканал», АО «ДГК», МУП «Служба заказчика №1», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК» обязанность предоставлять ФИО1 на состав семьи 1 человек, ФИО2 на состав семьи 1 человек отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Обязать МУП «Горводоканал», АО «ДГК», МУП «Служба заказчика №1», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)

- отдельно на имя ФИО1 на состав семьи 1 человек,

- отдельно на имя ФИО2 на состав семьи 1 человек, от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская