Решение № 2-1253/2018 2-159/2019 2-159/2019(2-1253/2018;)~М-1188/2018 М-1188/2018 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-1253/2018

Дело № 2-159/2019

№ 25RS0015-01-2018-002635-21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 11 апреля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя прокуратуры г.Дальнегорска, помощника прокурора Лукишина А.И., ответчика – представителя ТСЖ «Строительное» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление и.о. прокурора г.Дальнегорска Малышева А.Е. к Товариществу собственников жилья «Строительное» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

С исковым заявлением в суд обратился и.о. прокурора г.Дальнегорска Малышев А.Е. указав, что прокуратурой города во исполнение указания прокуратуры края № от <дата> проведена проверка соблюдения управляющими организациями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Проверкой установлено, что ТСЖ «Строительное» в нарушение п.3.5.7 Правил и норм технической эксплуатации организацией по обслуживанию жилищного фонда, не исполняет обязанность по размещению на обслуживаемых домах, специализированных табличек с указанием списка следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах.

На основании изложенного и.о. прокурора города просит обязать ТСЖ «Строительное» произвести мероприятия по размещению на обслуживаемых домах по адресам: <адрес>, специализированных табличек со списками следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления, городского (районного) жилищного управления, пожарной охраны, отделения милиции, скорой медицинской помощи, службы газового хозяйства, санитарно-эпидемиологической станции, аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах.

В судебном заседании помощник прокурора г.Дальнегорска Лукишин А.И. поддержал исковые требования по доводам, указанным в иске.

Представитель ТСЖ «Строительное» ФИО1 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время исковые требования исполнены в добровольном порядке.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих доводов и доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила и нормы технической эксплуатации).

Согласно п.3.5.7 Привил и норм технической эксплуатации, организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой г. Дальнегорска <дата> проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на поднадзорной территории.

В результате проверки установлено, что ТСЖ «Строительное» оказывает услуги по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>

Из материалов дела, а именно из акта проверки от 21.12.2018г. следует, что обязанность по размещению управляющей организацией списков организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, ТСЖ «Строительное» не исполняется.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время исковые требования исполнены, объективно материалами дела не подтверждены, а потому суд не принимает их во внимание.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования и.о прокурора г.Дальнегорска в части возложения обязанности по размещению ТСЖ «Строительное» списков организаций с указанием адресов и номеров телефонов, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление и.о прокурора г.Дальнегорска Малышева А.Е. к ТСЖ «Строительное» о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Строительное» разместить, на обслуживаемых домах, расположенных по адресам: <адрес>, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения милиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.П. Ядвига