Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-833/2017

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Таранец С.В.,

при секретаре Мясиной Е.Ю.

рассмотрев гражданское дело № 2-833/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Дубенский район, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом №, находящийся в д. <адрес>, который они унаследовали после умершей ФИО10

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Дубенский район, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании определения Одоевского районного суда от 21.12.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, которая завещала, в том числе, принадлежащий ей жилой дом № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся в д. <адрес> ФИО7, ФИО8 и ФИО6 Наследники приняли наследство, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, но не зарегистрировали свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу умершего ФИО6 являются супруга ФИО1 и сын ФИО3 Она, ФИО1, фактически вступила в права наследования, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства после умершего супруга для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Однако она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство после умершего супруга, поскольку другие наследники умерших собственников спорного жилого дома и земельного участка, оказавшись от наследственных прав на данное недвижимое имущество, не желают оформлять отказ в установленном законом порядке, не пользуются недвижимым имуществом, не несут расходов по его содержанию и сохранению. Фактически вступив в наследство после умершего супруга, она на свои средства поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, принимает меры к сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ней право собственности на жилой дом №, общей площадью 37,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 71:07:010211:223,площадью 1500 кв.м расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не возражала против исковых требований, пояснив суду, что отец ФИО8 завещал ей все принадлежащее ему ко дню своей смерти имущество. После смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на принадлежащее отцу недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру, неполученную пенсию, металлический гараж, автомобиль. Она отказывается от наследства на долю жилого дома и земельного участка, находящихся в д. <адрес>, принадлежащих отцу ФИО8 и матери ФИО7 в пользу ФИО1 и ФИО3, которые фактически владеют земельным участком с расположенным на нем жилым домом, несут расходы по их содержанию и сохранению.

Ответчик ФИО3 с иском согласен частично, не возражает против признания за ФИО1 в порядке наследования на ? долю в праве на спорное недвижимое имущество, полагает, что за ним также необходимо признать право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку от также является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего отца ФИО6 После его смерти обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на спорное недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации МО Дубенский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушанием дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В судебное заседание ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, направив суду заявление, в котором указывает, что не желают принимать наследство после умершей матери ФИО9 в виде доли земельного участка с находящемся на нем жилым домом № в д. <адрес>, отказываются от наследства на данное недвижимое имущество в пользу ФИО1 и ФИО3, которые фактически владеют земельным участком и жилым домом, несут расходы по их содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации МО Дубенский район.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО3, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследства гарантируется.

На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещатель вправе совершать завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст. 119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В статье 1142 ГК РФ указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

В судебном заседании установлено, что на основании справки, выданной Протасовской сельской администрацией Дубенского района Тульской области от 21 февраля 1994 года №31, ФИО10 принадлежала ? доля жилого дома № общей площадью 60,0 кв.м, находящийся в д. <адрес>.

ФИО10 также является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 97, выданное Администрацией Протасовского сельского Совета 12.11.1992 года, а также кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 71:07:010211:223.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 все принадлежащее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, завещала в равных долях ФИО7, ФИО8 и ФИО6

07.07.1994 года наследники ФИО7, ФИО8 и ФИО6 получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию, по 2/9 доли каждый, на жилой дом общеполезной площадью 60,0 кв.м с надворными постройками при нем, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м в границах плана, прилагаемого к свидетельству, находящиеся в д. <адрес>. На <данные изъяты> доли на данный жилой дом и земельный участок 20.07.1994 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО11 ее нетрудоспособной дочери ФИО9 на основании ст. 535 ГК РФ (обязательная доля).

Право собственности наследников на жилой дом и земельный участок подлежало регистрации в Протасовской сельской администрации Дубенского района Тульской области и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Дубенского района.

ФИО7, ФИО8 и ФИО6 зарегистрировали право общей долевой собственности на жилой дом № в д. <адрес> в Протасовской сельской администрации Дубенского района Тульской области. Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в д. <адрес> в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Дубенского района ими не зарегистрировано.

ФИО9 не зарегистрировала переход права собственности от наследодателя на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка ни в Протасовской сельской администрации Дубенского района Тульской области, ни в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Дубенского района в соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФСР и ст. 131 ГК РФ.

На основании ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.

В силу требований ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Следовательно, право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома № и земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, не перешло к ФИО9

К ФИО7, ФИО8 и ФИО6 не перешло право общей долевой собственности на принадлежащий ФИО10 земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к ее имуществу являлись: супруг ФИО8 и дети ФИО6 и ФИО2 (до заключения брака ФИО12).

Супруг ФИО8, проживавший совместно с наследодателем ФИО7, принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

ФИО6 фактически вступил во владение наследственным имуществом после умершей матери, но не получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО2 фактически не вступила во владение наследственным имуществом после умершей матери и не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 все принадлежащее имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал дочери ФИО2

В установленный в ст. 1154 ГК РФ срок ФИО2 подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, а также получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащее отцу имущество: двухкомнатную квартиру, недополученную пенсию, металлический гараж, легковой автомобиль.

Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома № и земельного участка в д. <адрес> ФИО2 не получала.

В заявлении, адресованном суду, указывает, что она отказывается от наследства в виде доли жилого дома № и земельного участка в д. <адрес> в пользу ФИО1 и ФИО3, что подтвердила в судебном заседании.

ФИО5 и ФИО4 не вступали во владение спорным жилым домом и земельным участком после умершей матери ФИО9, не обращались к нотариусу с заявлением о принятии данного наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, что ими не оспаривается.

Из заявления, адресованного суду, следует, что они отказались от наследства в виде доли жилого дома № и земельного участка в д. <адрес> в пользу ФИО1 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6

Наследниками первой очереди к его имуществу в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются супруга ФИО1 и сын ФИО3

ФИО1 и ФИО3, как наследники первой очереди по закону, фактически приняли наследство после смерти ФИО6, а также обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство в установленный законом срок.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 ст. 119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления.

При жизни ФИО6, не являясь по закону собственником земельного участка с кадастровым номером № (ранее №) площадью 1500 кв.м с расположенным не нем жилым домом №, который принадлежал ему в 2/9 долях в праве, фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владел ими как своим собственным недвижимым имуществом: ФИО13 и члены его семьи проживали в доме, использовали земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

При этом право собственности ФИО6 на спорное недвижимое имущество ни кем не оспаривалось.

После его смерти супруга и сын, принявшие наследство, продолжают пользоваться всем спорным недвижимым имуществом, несут расходы по ремонту, содержанию и сохранению наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, вступив во владение наследственным имуществом, ФИО13, а после смерти его наследники ФИО1 и ФИО3 приобрели право на земельный участок с кадастровым номером 71:07:010211:223 (ранее №) площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилым домом № в д. <адрес>, и в силу ст. 1142 ГК РФ за ними в равных долях должно быть признано право собственности на указанное наследственное имущество.

Ответчики – администрация муниципального образования Дубенский район, ФИО2, ФИО5, ФИО4 не ставят перед судом вопрос о признании за ними права собственности на наследственное имущество или признании наследственного имущества выморочным.

Однако исковые требования ФИО1 в части признания за ней права собственности на целый жилой дом площадью 37,6 кв.м, и целый земельный участок площадью 1500 кв.м не подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 не отказался от своей доли наследства в пользу истицы, принял причитающуюся ему долю на жилой дом и земельный участок после умершего отца в срок, установленный в ст. 1154 ГК РФ.

Кроме того, и наследники других сособственников указанного недвижимого имущества отказались от причитающейся им доли наследства не только в пользу ФИО1, но и ФИО3

На основании постановления главы Протасовской сельской администрации от 17 января 1996 года №2 «О нумерации домов в населенных пунктах сельской администрации» жилому дому №, в равных долях принадлежащего ФИО14 и ФИО10, были присвоены номера № и №а.

По данным технического паспорта, выданного Дубенским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 23.01.2013 года, общая площадь жилого дома составляет 37,6 кв.м, в том числе две холодные пристройки лит.а и лит.а1. В состав домовладения входят хозяйственные постройки: навес лит.а2, сарай лит.Г, уборная лит.Г1, забор и калитка.

Следовательно, за ФИО1 и ФИО3 необходимо признать право собственности на жилой дом № в д. <адрес>, исходя из общей площади 37,6 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Дубенский район, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования, по ? доле в праве за каждым, на жилой дом №, общей площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования, по ? доле в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Таранец