Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-559/2017 М-559/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-760/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Шурановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование указала, что согласно протоколу № заседания правления племзавода-колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ ей разрешено строительство гаража по <адрес>. На выделенном участке своими силами и за счет собственных средств она построила гараж, которым до настоящего времени владеет и пользуется. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов она не может в надлежащем порядке зарегистрировать право собственности на данный гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Золоедова М.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица ООО «Спасское» не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, учитывая мнение ответчика, позицию третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что на основании протокола заседания правления племзавода-колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ № трудящимся колхоза, членам ВДОАМ был выделен земельный участок, для строительства гаражей.

На данном земельном участке ФИО1, как работнику племзавода-колхоза имени Ленина, было разрешено строительство индивидуального гаража.

Из технического паспорта здания следует, что гараж № блок №, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Согласно техническому заключению Тульского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ здание гаража № блок № расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гараж и земельный участок под ним, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 ГК РФ является признание права.

Гараж был возведен истцом на земельном участке, отведенном для строительства гаража. Данным гаражом ФИО1 владеет более 10 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, здание гаража стоит на кадастровом учете, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за ФИО1 следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 мая 2017 г.

Судья С.А. Кончакова