Решение № 2-1308/2020 2-1308/2020~М-927/2020 М-927/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1308/2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Зориной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Трипутень Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по № доли каждый. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако он с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, является военнослужащим, проживает отдельно на съемной квартире, однако с регистрационного учета не снялся.

Просят признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительство, снять его с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Истцы судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Применительно к ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, площадью №.м. по № доли в праве. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке б/н от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, наряду с ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО12, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в указанной квартире зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, является военнослужащим, выехал на другое постоянное место жительства.

В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет прийти к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в связи с чем, прекратил право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета уполномоченным подразделением в сфере миграции УМВД России по Рязанской области (ранее УФМС России по Рязанской области).

В представленном в суд заявлении ответчик ФИО6 исковые требования ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО6, и вынести решение об удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку признание иска ответчиком по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, имеются законные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: