Решение № 2-2148/2026 2-2148/2026~М-101/2026 М-101/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-2148/2026

Мотивированное
решение

изготовлено 18.03.2026 года

50RS0№-92

№
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО6о.Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения требований, обратились в суд к ФИО7о.Подольск о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, ком.1 по ? доле за каждым в порядке приватизации, свои требования мотивируя тем, что занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, в связи с чем имеют право на предоставление комнаты в собственность бесплатно, однако им было отказано в приеме документов на оказание муниципальной услуги по тем основаниям, что ими не были представлены справки о проживании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец: ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец: ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.62).

Ответчик: представитель ФИО7о.Подольск ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (ФИО5) М.Л. было предоставлено жилое помещение по адресу: МО, <...><адрес>, ком.1 на основании ордера (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом учета и распределения жилья ФИО7о.Подольск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, ком.1, в качестве члена семьи нанимателя указан ФИО2 (л.д.13-17).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, ком.1 постоянно зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

ФИО2 переехал из Украины, ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес>А <адрес>. (л.д.28).

Местом рождения ФИО2 является <адрес> (л.д. 40).

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ» Подольский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой комнату площадью 11,3 кв.м (л.д.18-25).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 участия в приватизации жилого помещения не принимала (л.д.26).

Зарегистрированные в ЕГРН права ФИО1 и ФИО2 на недвижимое имущество отсутствуют (л.д.63-64).

Решением Комитета имущественных и земельных отношений ФИО6о.Подольск от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказано в приеме документов, необходимых для предоставление услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилого фонда» по тем основаниям, что не были представлены справки о проживании ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки об участии)неучастии в приватизации жилья в указанный период; документы, подтверждающие предыдущиее место жительства ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки об участии/неучастии в приватизации жилья в указанный период. (л.д.12).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно пп.3 п.1 ст. 16 ЖК РФ, К жилым помещениям относятся: комната.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 и п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 8 ГК РФ, защита нарушенного права осуществляется путем признания права.

Учитывая, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, постоянно в нем зарегистрированы, ранее участие в приватизации не принимали, других жилых помещений на праве собственности не имеют, принимая во внимание то обстоятельство, что истцы до обращения в суд обращались в уполномоченный орган с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако им было отказано в приеме документов, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО6о.Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, ком.1 по ? доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.<адрес>