Решение № 2-3993/2017 2-3993/2017~М-3399/2017 М-3399/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3993/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22 ноября 2017 г.

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Бугарь М.Н.,

при секретаре Болдиновой М.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании договора аренды транспортного средства расторгнутым, о признании договоров купли- продажи транспортного средства незаключенными, взыскании суммы, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании договора аренды транспортного средства расторгнутым, взыскании суммы, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения, указав, что ... между ним и ФИО4 заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа. В соответствии с условиями договора арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование с последующем выкупом транспортное средство N N, государственный регистрационный знак ... Арендная плата в соответствии с условиями договора выплачивается арендатором путем передачи наличных денежных средств арендодателю в размере ... руб. ежемесячно, в соответствии с графиком погашения (приложение N). Стоимость аренды транспортного средства за весь период действия договора составляет ... руб. Арендные платежи за период с ... по ... в размере ... руб. внесены ответчиком не были.

Претензией от ... он уведомил ответчика, что договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ... считается расторгнутым с момента получения претензии, а также потребовал передать ему спорное транспортное средство по акту приема-передачи в состоянии, обусловленном в договоре аренды, в течении 1 дня с момента получения претензии.

Однако до настоящего времени транспортное средство истцу не передано. Арендные платежи ответчик выплачивать отказывается.

Истец просил суд признать договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ...., заключенный между ФИО1 и ФИО4, расторгнутым арендодателем в одностороннем порядке; истребовать из незаконного владения и пользования ФИО4 транспортное средство ... N, г/н N; взыскать с ФИО4 в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды в размере 174000 руб., пени за просрочку арендных платежей в размере 120315 руб., судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. и госпошлины в размере 6500 руб.

Истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просил суд признать договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ..., заключенный между ФИО1 и ФИО4, расторгнутым арендодателем в одностороннем порядке; признать договор купли-продажи транспортного средства от .... недействительным и применить последствия недействительности сделки; признать договор купли-продажи транспортного средства от .... недействительным и применить последствия недействительности сделки; истребовать из незаконного владения и пользования ФИО3 транспортное средство N N, г/н N; взыскать с ФИО4 в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды за период с .... по .... в размере 102000 руб., пени за просрочку арендных платежей в размере 38 040 руб., взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. и госпошлины в размере 6500 руб.; взыскать с ФИО4 расходы на проведение экспертизы в размере 8500 руб.

Протокольным определением суда от .... к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и времени извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании ... истец ФИО1 по существу иска пояснил, что спорный автомобиль находится в его собственности и по договору аренды от ..., заключенного с ФИО4, передан во временное пользование и владение последнему. Указанным договором определена сумма ежемесячной платы в размере ... руб. В ... г. ФИО4 внес только 6000 руб., после чего перестал производить платежи, на связь не выходил. Также пояснил, что передал ФИО4 ПТС спорного автомобиля. Договор купли-продажи спорного автомобиля с ФИО4 не заключал, полагает, что подпись в договоре купли-продажи от ... выполнена не им.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания по правилам главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности от ...., уточненные исковые требования истца поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в отношении него, по существу иска пояснил, что по договору купли-продажи от ... он приобрел спорный автомобиль у ФИО4 и является добросовестным приобретателем спорного автомобиля.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ч.1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Согласно п. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из положений ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... между ФИО1 (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, по условиям которого ФИО1 сдал, а ФИО4 принял в аренду с последующим выкупом автомобиль марки ... года выпуска, VIN и номер кузова N, государственный регистрационный знак ....

Согласно п. ... договора аренды автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность Арендатору.

В силу п. ... договора аренды по согласованию между сторонами стоимость автомобиля с учетом норм амортизации, технического состояния, товарного вида и спроса на автомобильном рынке составляет ... руб.

Как следует из п. ... договора аренды арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке: с даты подписания настоящего договора до ... в размере ... руб.; в последующем через каждый месяц равными суммами в размере ... руб. не позднее 10 числа месяца, предшествующему.

Арендная плата перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя в банке, либо выплачивается арендодателю наличными деньгами.

Согласно п. ... договора аренды за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф – пени в размере ...% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Факт получения денежных средств арендодателем от арендатора подтверждается распиской составленной арендодателем и переданной арендатору (п. ... договора аренды).

Арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт автомобиля в течение одного рабочего дня с даты подписания настоящего договора.

Арендатор обязуется принять от арендодателя по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт автомобиля в течение одного рабочего дня с даты подписания настоящего договора (п. ... договора аренды).

В силу п. ... договора аренды с момента подписания настоящего договора и акта приема-передачи автомобиля все возможные риски, в том числе риск случайной гибели или случайной порчи автомобиля, переходят на арендатора.

В соответствии с п. ... договора аренды после получения арендодателем от арендатора всей суммы денежных средств, указанной в п.... настоящего договора, автомобиль переходит в собственность ( во владение, пользование и распоряжение) арендатора.

Согласно п. ... договора аренды настоящий договор заключен сторонами сроком на полтора года и вступает в силу со дня его подписания сторонами.

Настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнения арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются арендодателю в течение 1 рабочего дня со дня расторжения настоящего договора ( п. ... договора аренды).

По акту приема-передачи автомобиля к договору аренды N от ... спорный автомобиль был передан ФИО1 ФИО4, также были переданы следующие документы: свидетельство о регистрации ТС серия N, полис ОСАГО, диагностическая карта, сервисная книжка. Указанный акт сторонами подписан.

Согласно графику к договору аренды автомобиля от ... ФИО1 получил от ФИО4 в качестве оплаты арендуемого автомобиля денежные средства в следующем порядке: за период с ... по ... ... руб.; за период с ... по ... ... руб.; за период с ... по ... ... руб. и ... руб.; за период с ... по ... ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб.; за период с ... по ... ... руб.; за период с ... по ... ... руб.; за период с ... по ... ... руб. В получении и передачи указанных денежных средств стоят подписи сторон.

Таким образом, согласно графику платежей, за период с ... по ... ФИО4 по договору аренды от ... ФИО1 выплачено ...

... истцом в адрес ФИО4 была направлена претензия, в которой истец указал, что согласно раздела ... спорного договора аренды арендная плата уплачивается арендатором каждый месяц равными суммами в размере ... руб. не позднее 10 числа, предшествующему. Стоимость за весь период действия договора составляет ... руб. В нарушение условий договора арендные платежи за период с ... по ... в размере ... руб. не внесены. В соответствии с п. ... договора аренды и ст. 309 ГК РФ настоящей претензией известил ответчика о том, что спорный договор аренды от ... считается расторгнутым с момента получения настоящей претензии. Просил в течении двух дней с момента получения претензии перечислить арендные платежи за период с ... по ... в размере ... руб. по указанным им реквизитам, а также передать транспортное средство N года выпуска, VIN и номер кузова N, государственный регистрационный знак N, по акту приема-передачи в состоянии, обусловленном в договоре аренды, в течении одного дня с момента получения настоящей претензии. Направление указанной претензии подтверждается почтовой квитанцией и описью от ...

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором N указанная претензия истца ответчиком не получена, и возвращена адресату в связи с истечением срока хранения.

Из карточки учета транспортного средства по состоянию на ... следует, что владельцем спорного транспортного средства является ФИО3 с ....

В материалы дела ответчиком ФИО3 представлен договор купли-продажи автотранспортного средства от ..., из которого усматривается, что ФИО4 продал ФИО3 автомобиль марки N года выпуска, VIN и номер кузова N, государственный регистрационный знак N

В паспорте транспортного средства за номером ... собственником спорного транспортного средства с ... числится ФИО4, а с ... ФИО3

На запрос суда, с МРЭО МОГТО ГИБДД N УМВД РФ по ... представлена заверенная копия договора купли - продажи автомототранспорта от ..., по которому ФИО1 продал ФИО4 автомобиль марки N года выпуска, VIN и номер кузова N, государственный регистрационный знак N

В судебном заседании ... истец ФИО1 по существу иска пояснил, что спорный автомобиль находится в его собственности и по договору аренды от ..., заключенного с ФИО4, передан во временное пользование и владение последнему. Также пояснил, что передал ФИО4 ПТС спорного автомобиля. Договор купли-продажи спорного автомобиля с ФИО4 не заключал, полагает, что подпись в договоре купли-продажи от ... выполнена не им.

По ходатайству истца определением Ленинского районного суда ... от ... по гражданскому делу назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство которой поручено эксперту АНО «Судебная экспертиза» - ФИО5, с постановкой перед экспертом вопроса: 1) Кем выполнена подпись и расшифровка подписи в графе «подпись продавца» в договоре купли – продажи автомототранспорта от ... ФИО1 или другим лицом?

Согласно выводу заключения эксперта АНО «Судебная экспертиза» ФИО5 от ..., подпись от имени ФИО1, расположенная в договоре купли-продажи автомототранспорта № б/н от ..., в строке «Подпись продавца», выполнена не ФИО1, а другим лицом.

Суд принимает в качестве доказательства заключение эксперта АНО «Судебная экспертиза» ФИО5 от ... Оно обосновано экспертом, составлено с применением современных методов. У суда нет оснований сомневаться в объективности данного заключения, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями закона. Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение составлено на основании материалов гражданского дела.

Рассматривая требование истца о признании недействительным договора купли - продажи транспортного средства от ..., заключенного между ФИО1 и ФИО4, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 по договору аренды автотранспортного средства от ..., во владение и пользование ФИО4 передан автомобиль марки ... выпуска, VIN и номер кузова N, государственный регистрационный знак N. Согласно условиям указанного договора аренды, ежемесячная плата за аренду автомобиля составила ...., срок договора аренды полтора года с момента его заключения, то есть до ... ФИО4 обязался выплатить истцу по спорному договору аренды ... руб. (... руб. * ... мес.), согласно условиям договора спорный договор заключен с правом выкупа транспортного средства после полной оплаты указанной суммы арендных платежей, то есть ... руб. Из графика платежей к спорному договору аренды, усматривается, что за период с ... по ... ФИО4 выплатил истцу по указанному договору сумму в размере ... руб., после чего прекратил вносить платежи. Претензия истца о признании расторгнутым спорного договора аренды, выплате денежных средств по спорному договору аренды и возврате спорного автомобиля оставлена ответчиком без исполнения.

Впоследствии собственниками спорного транспортного средства являлись: с ... ФИО4, а с ... по настоящее время ФИО3

Фактически договор купли-продажи автомототранспорта № б/н от ..., между ФИО1 и ФИО4 заключен не был, поскольку подпись в договоре купли-продажи автомототранспорта № б/н от ..., по которому ФИО1 продал ФИО4 спорный автомобиль, выполнена не ФИО1, а другим лицом. Следовательно, у ФИО4 отсутствовало право на продажу спорного автомобиля и заключения договора купли-продажи автотранспортного средства от ... с ФИО3 Указанный договор от ... был заключен в отсутствие волеизъявления истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания недействительным договора купли продажи транспортного средства ... года выпуска, VIN и номер кузова N, заключенного ... между ФИО1 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца о признании договора купли-продажи от ... спорного транспортного средства, заключенного между ФИО4 и ФИО3, и об истребовании из незаконного владения и пользования ФИО3 транспортного средства ... VIN N, г/н N, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35 и 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ. По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума ВС № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

В силу ст. 166 и 170 ГК РФ право просить о признании притворной (мнимой) сделки недействительной может лицо, чьи интересы затрагиваются данной сделкой, то есть в целях защиты или восстановления своего нарушенного права.

Пунктом 31 постановления Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ» установлено, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.). Иное истолкование положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, то есть требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции РФ установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм и правовых позиций Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, собственник имущества вправе истребовать его от добросовестного приобретателя по основаниям, предусмотренным статьями 301 и 302 ГК РФ, то есть в случае, когда имущество выбыло из его владения помимо его воли, следовательно, требование истца в части признания недействительным договора купли – продажи спорного транспортного средства от ... удовлетворению не подлежит, поскольку законом установлен иной механизм защиты нарушенного права.

Учитывая, что судом выше установлено, что воля истца на заключение договора купли-продажи спорного транспортного средства с ФИО4 отсутствовала, договор купли-продажи спорного транспортного средства от ..., заключенный между истцом и ФИО4 признан недействительным, следовательно, требования истца в части истребования из чужого незаконного владения и пользования у ФИО3 спорного транспортного средства подлежат удовлетворению.

Как установлено выше, и следует из карточки учета спорного транспортного средства, по состоянию на ... собственником спорного автомобиля зарегистрирован ФИО3, следовательно, решение суда является основанием для исключения записи о праве ФИО3 на автомобиль ... года выпуска, VIN и номер кузова N и регистрации права за истцом на указанное транспортное средство в органах ГИБДД.

Рассматривая требования истца о признании договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ... расторгнутым арендодателем в одностороннем порядке, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии со ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Как указано в п. 7.2 договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ... настоящий договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнения арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

Претензия от истца о расторжении спорного договора аренды, а также с требованием перечислить арендные платежи за период с ... по ... в размере ... руб. и передать истцу спорное транспортное средство по акту приема-передачи была направлена заказным письмом в адрес ФИО4 ..., что подтверждается почтовой квитанцией и описью от ... Однако, указанная претензия им не получена, как усматривается из отчета об отслеживании с идентификатором N было осуществлено 2 попытки вручения письма ФИО4, которые привели к «неудачной попытке вручения», ... срок хранения указанно письма истек и оно выслано обратно отправителю.

Таким образом, поскольку письмо с указанной претензией истца ФИО4 получено не было и вернулось обратно отправителю (истцу) с отметкой «истек срок хранения», а согласно отчету об отслеживании письмо с претензией истца прибыло в место вручения ..., то с указанной даты указанная претензия считается полученной, а спорный договор аренды от ... расторгнутым, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца в части признания договора аренды автотранспортного средства с правом выкупа от ... расторгнутым, и отказывает истцу в удовлетворении данной части исковых требований.

Рассматривая требования истца о взыскании с ФИО4 задолженности по арендной плате за период с ... по ... в размере ... руб., а также пени за просрочку арендных платежей в размере 38 040 руб., суд приходит к следующему.

Вышеуказанным договором аренды сторонами определено, что в арендная плата уплачивается арендатором с даты подписания настоящего договора до ... в размере ... руб.; в последующем через каждый месяц равными суммами в размере ... руб. не позднее 10 числа месяца, предшествующему.

Графиком платежей к спорному договору аренды, подтверждено, что за период с ... по ... ФИО4 выплатил истцу сумму в размере ... руб.

Таким образом, платежи за аренду спорного автомобиля, а именно за период, когда ФИО4 пользовался и владел спорным автомобилем, то есть с ... по ... ФИО4 внесены не были, за ... г. ответчик внес лишь часть платежа в размере ... руб. Требования истца о взыскании задолженности по арендной плате законные, обоснованные и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает с ФИО4 в пользу истца задолженность по арендной плате за указанный период в размере ... руб.

Согласно п. ... договора аренды за просрочку платежей на срок более одного месяца арендатор уплачивает арендодателю штраф – пени в размере ...% за каждый день просрочки от суммы очередного платежа.

Согласно расчету истца, взысканию подлежит сумма пени, предусмотренная спорным договором, за период с ... по ... в размере ... руб.

Суд, проверив расчет истца, признает его арифметически верным и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму пени, предусмотренную спорным договором, за период с ... по ... в размере ... руб.

Рассматривая требования истца в части взыскания с ФИО4 расходов за проведение экспертизы в размере ... руб., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы по оплате услуг эксперта АНО «Судебная экспертиза» ФИО5 за проведение почерковедческой экспертизы в размере ... руб., что подтверждается квитанцией N от ...

Суд признает данные расходы связанными с исковыми требованиями, заявленными к ФИО4, и взыскивает с последнего в пользу истца расходы за проведение почерковедческой экспертизы в размере ... руб.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере ... руб. и по оплате госпошлины в размере ... руб.

Из договора на оказание юридических услуг от ... и квитанции к приходному – кассовому ордеру N от ... следует, что ФИО1 оплачено ООО «ЮФ «Партнерство» ... руб. за изучение документов, консультирование, подготовка документов и подача иска в суд по настоящему спору, представительство интересов в суде первой инстанции.

При рассмотрении настоящего дела интересы истца представляла ФИО2, с которой ООО «ЮФ «Партнерство» заключен трудовой договор от ... и приказом от ... она назначена на должность юриста.

С учетом всех обстоятельств дела, объема оказанной юридической помощи (составление иска, представительство в суде, количество судебных заседаний), суд считает разумным взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. и взыскивает с ФИО4 в пользу истца ... руб., с ФИО3 в пользу истца ... руб.

Согласно чеку-ордеру от ..., истцом оплачена государственная пошлина в размере ... руб. Поскольку с учетом уточнения исковых требований, цена иска была истцом уменьшена, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ФИО4 составит ... руб., а с ФИО3 - ... руб., суд взыскивает данные суммы с ответчиков в пользу истца. В удовлетворении остальной части требований о взыскании суммы госпошлины истцу надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании договора купли - продажи транспортного средства недействительным, взыскании суммы, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения удовлетворить частично.

Признать договор купли – продажи транспортного средства ... года выпуска, VIN и номер кузова N заключенный ... года между ФИО1 и ФИО4, недействительным.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору за период с ... года по ... года в размере 102000 рублей и пени в размере 38040 рублей, расходы за проведение судебной экспертизы в размере 8500 рублей.

Истребовать из чужого незаконного владения и пользования у ФИО3 транспортное средство ... года выпуска, VIN и номер кузова N в пользу ФИО1.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4080 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании договора аренды транспортного средства расторгнутым, о признании договора купли - продажи транспортного средства недействительным, взыскании суммы государственной пошлины – отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на транспортное средство ... года выпуска, VIN и номер кузова ... за ФИО1 и прекращения права собственности на указанный автомобиль за ФИО3 в органах ГИБДД.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Бугарь М.Н.

Решение в окончательной форме принято ....

Судья: подпись Бугарь М.Н.

...

...

...