Решение № 2-1066/2019 2-1066/2019~М-874/2019 М-874/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1066/2019

Дело № 2-1066/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.

при секретаре Мамедове Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 08.10.2002 года в квартире, в качестве члена семьи истца был зарегистрирован сын истца - ответчик ФИО2, поскольку на тот момент они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. В сентябре 2006 года ответчик забрал все свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры, и с этого времени в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, место его жительства не известно. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, по распоряжению своей собственностью, в связи, с чем истец просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, с учетом их уточнения в судебном заседании, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, хотя о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законном порядке. Направил в суд нотариальное согласие на снятие его с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права, пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.11.1996 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2016 года, копией договора купли-продажи от 23.11.1996 года (л.д. 9, 10).

Ответчик ФИО2, с согласия истца который приходится ему отцом, был зарегистрирован в спорном жилом помещении 08.10.2002 года, и значится зарегистрированным по настоящее время, что следует из копии поквартирной карточки и сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 11, 26).

Из пояснений истца в судебном заседании и акта МУП «ЕГХ» от 06.06.2019 года следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2006 года (л.д. 13).

11.07.2019 года в суд от ответчика поступило нотариальное согласие, из которого следует, что ФИО2 согласен на снятие его с регистрационного учета по спорному жилому помещению (л.д. 41).

Таким образом, давая оценку представленным истцом доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в квартире не проживает, так как в добровольном порядке покинул указанное жилое помещение в сентябре 2006 года, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, соглашения между собственником и ответчиком, о пользовании жилым помещением не заключалось, обязанности по оплате жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, попыток вселиться ответчик не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения ее регистрацией ответчика, в связи, с чем суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению, о чем свидетельствует нотариальное согласие от 09.07.2019 года, что по существу подтверждает факт прекращения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 29 июля 2019 года.

Судья Л.Г. Килиенко