Решение № 2-4953/2025 2-805/2026 2-805/2026(2-4953/2025;)~М-4673/2025 М-4673/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-4953/2025

91RS0019-01-2025-006814-90 Дело № 2-805/2026


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Хавроничевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало наследодателю на основании документов: ? доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Добровского сельского совета депутатов трудящихся, ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО4 является истец, а также являлся ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указывает, что его брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону после его смерти является истец. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО16 В.В. и ФИО16 С.В., поскольку оригинал договора дарения, а также документы о присвоении адреса или перенумерации на указанный жилой дом не были предоставлены. Ссылается на то, что после обращения в администрацию Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением о выдаче дубликата договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако нотариусом истцу разъяснено о том, что копия договора дарения не может быть принята в качестве правоподтверждающего документа для оформления наследственных прав, также нотариусом было обращено внимание на разночтение нумерации спорного домовладения в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: <адрес>, а истец претендует на право собственности в порядке наследования по закону на дом по адресу: <адрес>. Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просит установить юридический факт технической описки, допущенной в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № при указании адреса объекта, а именно в «селе <адрес>», вместо правильного в «селе <адрес>». Признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по иску ФИО1 к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону привлечены нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по указанному гражданскому делу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное отправление, направленное в его адрес, возвращено за истечением срока хранения. От представителя истца по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя в связи с занятостью, в котором указывает, что на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым извещена надлежащим образом, подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направлено ходатайство о рассмотрении дела без ее присутствия.

Суд, изучив материалы дела, материалы инвентарных дел на домовладения, расположенные в <адрес> и <адрес>, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым свидетельством о смерти серии № №, после смерти которого открылось наследство.

Из материалов инвентарного дела на домовладение по <адрес> в <адрес>, следует, что ? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежала ФИО6 на основании записи в похозяйственной книге Добровского сельского совета № стр. № и ? доля в праве на указанный дом принадлежала ФИО4 на основании договора дарения, удостоверенного Добровским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ года рождения, р. №, после чего сделана запись о принадлежности ? доли в праве собственности на дом ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Симферопольской районной государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, р. №.

В материалах вышеуказанного инвентарного дела имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому государственный нотариус Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Крымской области УССР ФИО28 удостоверяет, что на основании завещания, удостоверенного в исполкоме Добровского с/с народных депутатов Симферопольского района Крымской области УССР ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, наследником указанного в завещании имущества гр-ки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4. Настоящее имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ? доли дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного на приусадебном земельном участке приусадебных земель совхоза «Перевальный», находящегося в селе <адрес>, что принадлежало наследодателю на основании записи в похозяйственной книге Добровского с/Совета № стр. № за ДД.ММ.ГГГГ г., согласно данных справки исполкома этого же с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Дом общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м со следующими служебными постройками: 2-мя пристройками, крыльцом, летней кухней, подвалом, гаражом, сараем, уборной, ограждением, колодцем, мощением. ДД.ММ.ГГГГ настоящее свидетельство зарегистрировано в похозяйственной книге Добровского сельского Совета народных депутатов №, стр. № за ДД.ММ.ГГГГ г.

Также вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ, о чем имеется отметка на свидетельстве, копия которого предоставлена в дело (л.д. 12).

При этом, в материалах инвентарного дела на домовладение по <адрес> в <адрес> отсутствует договор дарения доли в праве на вышеуказанный жилой дом.

Из приложенной в материалы дела светокопии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, проживающая в <адрес>, и ФИО4, проживающий там же, составили договор о нижеследующем ФИО6 подарила, а ФИО4 принял в дар ? часть жилого дома в селе <адрес> с северной стороны дома, состоящих из комнаты и спальни, ? часть дома принадлежит Дарителю на основании записей в похозяйственной книге Добровского сельского <адрес>, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 20, 69).

Судом изучены материалы инвентарного дела на домовладение № по <адрес> в <адрес>, из которого следует данное домовладение в целом принадлежало ФИО7 на основании записи в похозяйственной книге № ст. №, л.сч. №, свидетельство о праве личной собственности выдано на основании решения Симферопольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> представителем БТИ ФИО20 произведено обследование домовладения, находящегося в <адрес>. Обследование произведено на предмет установления прав владения ФИО7, которым предъявлена справка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № и заявлено о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз имени Калинина выделил земельный участок ФИО8. В ДД.ММ.ГГГГ году было начато строительство, а в ДД.ММ.ГГГГ году закончено его строительство. Строил дом своими силами на свои средства ФИО9. Никому до настоящего времени дом не продавался, не конфисковывался, в споре не заложен, под арестом не состоит, задолженности по налоговым платежам нет. Были опрошены соседи ФИО10, проживающий в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО11, проживающий в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, подтвердившие, что земельный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 и в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 начал строительство дома на свои средства.

Таким образом, ? долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> ФИО6 не могла подарить ФИО4, поскольку ей указанный жилой дом никогда не принадлежал, в связи с чем суд соглашается с доводами иска о том, что в договоре дарения доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ была допущена техническая описка в указании номера дома, а именно, вместо номера №, указан №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах реестрового дела на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского районного нотариального округа ФИО21, согласно которому наследником имущества ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО12. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома общей площадью 57,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании договора пожизненного содержания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по р. № государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы ФИО22

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Поскольку Добровского сельского совета Симферопольского района в настоящее время не существует, стороны, заключившие ДД.ММ.ГГГГ договор дарения доли жилого дома ФИО6 и ФИО4 умерли, у наследника отсутствует возможность во внесудебном порядке получить правоустанавливающий документ с указанием правильного номера дома, доля в праве на который была отчуждена ФИО6 ФИО4, в связи с чем суд считает возможным установить факт технической описки в указании номера дома в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО4.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок обратились его дети ФИО5 и ФИО1.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным повторно Симферопольским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 53).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя по истечении установленного законом шестимесячного срока обратился его брат ФИО5, зарегистрированный с ним на день смерти по одному адресу. Дочь наследодателя ФИО15 обратилась к нотариусу с заявлением о том, что срок для принятия наследства после смерти наследодателя ею пропущен, с заявлением о восстановлении пропущенного срока она обращаться не будет (л.д. 55).

Нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле сын ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Крымской области УССР, по реестровому № (л.д. 106).

Также нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является брат ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю на праве собственности отцу наследодателя ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Крымской области УССР, по реестровому №, наследником которого в ? доле являлся ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своего права (л.д. 74).

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в оставшейся 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО16 А.В. было отказано в связи с отсутствием оригинала договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с непредоставлением документов, подтверждающих присвоение адреса либо его перенумерацию, поскольку в представленной нотариусу копии договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, секретарем исполкома Добровского сельского совета депутатов трудящихся, по реестровому №, указано, что ФИО6 подарила ФИО4 ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 22-23, 24-25, 72-73, 104-105).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Положениям ст. 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1 принято наследство после смерти отца ФИО16 В.В. и брата ФИО16 С.В., который при жизни не оформил своих наследственных прав.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса на часть наследственного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спор о праве иных лиц на объект недвижимого имущества отсутствует, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, к администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить юридический факт наличия технической описки в указании номера дома в договоре дарения, заключенного между ФИО6 и ФИО4, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, секретарем исполкома Добровского сельского совета депутатов трудящихся, по реестровому №, считать правильным номер <адрес>, вместо неправильного номера <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2026 года.