Решение № 2-119/2025 2-119/2025~М-45/2025 М-45/2025 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-119/2025

16RS0021-01-2025-000057-14

Стр. 2.232

дело № 2-119/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ворониной А.Е., при секретаре Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что 22.10.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ - органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080120:800, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...> был принят на учет под номером 16:28:080120:800-16/134/2024-1У как бесхозяйный на основании заявления исполкома Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ. 23.10.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ - сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080701:438, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение был принят на учет под номером 16:28:080701:438-16/134/2024-1У как бесхозяйный на основании заявления исполкома Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ. 10.10.2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080301:587, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...> был принят на учет под номером 16:28:080301:587-16/134/2024-1У как бесхозяйный на основании заявления исполкома Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ. Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кузембетьевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ на бесхозяйные объекты: сооружение (водозаборная скважина), с кадастровым номером 16:28:080120:800, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>; сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080701:438, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение; сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080301:587, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>.

Представитель заявителя исполнительного комитета Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержали.

Представитель заинтересованного лица Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в письме просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании. Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время согласно части 3 статьи ГК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении централизованная система холодного водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам.

В соответствии с пунктом 2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006 года (действовавшие на момент проведения конкурса), технологически связанные сети - принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 24 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации система коммунальной инфраструктуры - комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, а также объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что 22.10.2024 Исполнительный комитет Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекты недвижимости – сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080120:800, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>.

23.10.2024 года Исполнительный комитет Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекты недвижимости - сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080701:438, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение.

10.10.2024 года Исполнительный комитет Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекты недвижимости - сооружения водозаборного (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080301:587, расположенное по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>.

Данные объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, что подтверждается выписками (л.д. 9-15).

В настоящее время истекло более 3 месяцев со дня постановки указанных объектов на учет.

Поскольку с момента принятия указанных выше объектов недвижимости в качестве бесхозяйных имуществ прошло более 3 месяцев, учитывая, что правопритязания на указанные объекты отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Исполнительного комитета Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кузембетьевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН<***>, ОГРН<***>) на бесхозяйные объекты:

- сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080120:800, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>;

- сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080701:438, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение;

- сооружения водозаборного (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080301:587, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>.

Считать данное решение основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан за муниципальным образованием «Кузембетьевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района Республики Татарстан права муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080120:800, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>;

- сооружение водозаборное (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080701:438, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение;

- сооружения водозаборного (водонапорная башня), с кадастровым номером 16:28:080301:587, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025 года.

Судья А.Е. Воронина