Решение № 2-380/2021 2-380/2021~М-292/2021 М-292/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-380/2021

№

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск 28 июля 2021 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Александрова А.Г., при секретаре Семизаровой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации муниципального образования - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявления указано, что на территории МО Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, в <адрес>, имеется многоквартирный жилой дом, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 196,6 кв.м., этажей 2, жилых помещений 2, с кадастровым номером №. Данный жилой дом обладает признаками бесхозяйного объекта недвижимости, поэтому на основании заявления муниципального органа ДД.ММ.ГГГГ он принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем составлена запись о регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекта недвижимости. Квартира 1, входящая в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, общей площадью 98,3 кв.м., назначение жилое, этаж 1,2 поставлена на кадастровый учет здания и регистрации как бесхозяйного объекта. Квартира 2, входящая в состав указанного жилого дома, имеет кадастровый №, общей площадью 98,3 кв.м., назначение жилое, этаж 1,2 поставлена на кадастровый учет здания и регистрации как бесхозяйного объекта. Данный многоквартирный жилой дом и жилые помещения - квартира 1 и 3: в реестре муниципальной собственности МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области не числится; в реестре муниципальной собственности МО - Ряжский муниципальный район не значится, процедуру учета не проходил, и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится; в реестре федерального имущества не числится. ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» технической документацией вышеуказанный многоквартирный жилой не располагает, что подтверждается письмом от 07.12.2018 №БТИ Г-1469. В данном многоквартирном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С даты постановки на учет в качестве бесхозяйной вещи ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право притязаний на данный объект недвижимости заявлено не было, постановка данного объекта на учет в качестве бесхозяйной вещи не оспорена.

Заявитель просит признать за муниципальным образованием - Журавинское сельское Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 196,6 кв.м., этажей 2, квартир 2, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за муниципальным образованием - Журавинское сельское Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; назначение - жилое, этаж -1,2; площадь 98,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать за муниципальным образованием - Журавинское сельское Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; назначение - жилое, этаж -1,2; площадь 98,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Администрация МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области заявила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо администрация МО - Ряжский муниципальный район Рязанской области надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленного требования, не имеет спорных правоотношений с заявителем в отношении указанного имущества.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, заявило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что спорный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Рязанской области не числится, процедуру учета в министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области не проходил.

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, о причине неявки не сообщило, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес> находится многоквартирный жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 196,6 кв. м., этажность 2, в здании предусмотрены 2 квартиры, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> выписками из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости в Реестре муниципальной собственности Ряжского муниципального района, в Реестре государственного имущества Рязанской области, не числится, процедуру учета не проходил, и в территориальной государственной базе данных федерального имущества не значится, что подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями Администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; сообщениями Администрации МО – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской, Орловской областях от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» документация на объект недвижимости: <адрес>, отсутствует.

Администрация МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о постановке на учет указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного. Объект принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет №. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учет, орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что недвижимая вещь - многоквартирный жилой дом, общей площадью 196,6 кв. м, этаж 2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на территории МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, не имеет собственника и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку для этого имеются предусмотренные законом правовые основания.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального образования - Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 196,6 кв.м., этажей 2, квартир 2, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием - Журавинское сельское Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: квартиру с кадастровым номером №; назначение - жилое, этаж -1,2; площадь 98,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием - Журавинское сельское Ряжского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, квартиру с кадастровым номером №; назначение - жилое, этаж -1,2; площадь 98,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда, через Ряжский районный суд Рязанской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Александров