Решение № 2-3637/2023 2-3637/2023~М-1868/2023 М-1868/2023 от 29 августа 2023 г. по делу № 2-3637/2023

Дело №2-3637/2022 29 августа 2023 года

29RS0014-01-2023-002479-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Касьяновой В.С.

с участием прокурора Мошина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование требования указано, что ранее квартира принадлежала ответчику. В настоящее время квартира принадлежит истцу в связи с выплатой возмещения за изъятое жилое помещение, произведенного во исполнение соглашения между сторонами.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с <Дата>.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ответчику.

Между ответчиком и Администрацией городского округа "Город Архангельск" <Дата> заключено соглашение об изъятии спорного жилого помещения.

Согласно п. 4 вышеуказанного соглашения ответчик обязался в течение 30 календарных дней с момента получения денежных средств за изымаемое жилое помещение сняться с регистрационного учета.

Возмещение за изымаемое жилое помещение перечислено ответчику, что подтверждается платежными поручениями (л.д.18-20).

На основании выплаты денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, регистрацией права собственности собственником квартиры является истец.

Между тем, в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства ответчик.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение, то право пользования жилым помещением ответчика прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости не представлено.

С учетом изложенного, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина России <№>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина России <№> с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров