Решение № 2-2896/2018 2-71/2019 2-71/2019(2-2896/2018;)~М-2788/2018 М-2788/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-2896/2018

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 10 января 2019 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания МАКАРОВОЙ Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-71-2019 по иску ФИО1 к Гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГПК «Тепловик» о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что приобрела указанный гараж в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она является его владельцем и членом кооператива, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, использует гараж по назначению. Технический план на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Виттенберг Д.А. в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ГПК «Тепловик», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменный отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений администрации города Ноябрьска ...

Истец является членом ГПК «Тепловик», на ее имя выдана членская книжка.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, паевой взнос за гараж выплачен полностью, что подтверждается справкой ГПК «Тепловик».

При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что воля прежнего владельца гаража была направлена на передачу истцу спорного объекта недвижимости, что подтверждается исключением прежнего владельца гаража АД из членов кооператива и включением в члены кооператива ФИО1.

Права третьих лиц на указанный гараж не зарегистрированы.

На гараж оформлен технический план, согласно которому гараж расположен в ряду однотипных гаражей, имеет один этаж, площадь – ... кв.м.. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. Каких-либо доказательств неправомерности владения истцом спорным гаражом и доказательств в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении и подтвержденных соответствующими доказательствами, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации города Ноябрьска спорному гаражу присвоен <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – помещение <адрес>

Апелляционная жалоба может быть подана в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ... Габова Т.Н.

...

...

...

...

...

...