Решение № 2-177/2026 2-177/2026~М-75/2026 М-75/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-177/2026

дело №2-177/2026

УИД: №


Решение

Именем Российской Федерации

09 апреля 2026 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Малюковой Н.М.,

при секретаре Жуковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКР Тамбовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

установил:

В суд с исковым заявлением обратилась Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Истец обосновывает свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период с января 2015 года по июль 2025 года, которую истец просит взыскать с ответчика.

Вынесенный мировым судьей судебный приказ № от 01.09.2025 о взыскании задолженности был отменен определением мирового судьи от 29.09.2025 в связи с поступившими от должника возражениями.

Истец обосновывает свои требования, ссылаясь на положения ст. ст. 153-155, 156, 158, 169, 170, 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч.5 ст.3 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 N 309-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области", постановления администрации (правительства) Тамбовской области "Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области".

Ответчик ФИО1 в своих возражениях указывает, что не согласна с исковыми требованиями частично, считает, что истец обратился в суд с нарушением общего срока исковой давности.

Просит суд применить срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2015 по 31.12.2022, а разрешение требований о взыскании задолженности за период с января 2023 по июль 2025 оставляет на усмотрение суда.

Также просит отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. в пользу истца, поскольку она была оплачена за выдачу судебного приказа, который в последствии был отменен мировым судьей.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Исходя из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.2 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Частью 3 ст.158 ЖК РФ определено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закон Тамбовской области от 23 июля 2013 г. N 309-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 4 настоящего Закона.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 11.03.2026 N КУВИ- № (л.д.26).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Тамбовской области от 25 ноября 2013 г. N 1359 "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2053 годов" (л.д.17, 18). Текст постановления размещен на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) 26 ноября 2013 г.

Из расчета, предоставленного истцом при подаче иска, следует, что задолженность истца по оплате взносов на капитальный ремонт в указанном доме составляет <данные изъяты> руб. за период с января 2015 года по июль 2025 года (л.д.14).

Вместе с тем, суд находит обоснованным заявление ответчика о пропуске трехлетнего срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.20215 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.20215 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Судом установлено, что истец обратился к мировому судье судебного участка г.Жердевка и Жердевского района Тамбовской области посредством направления заявления о вынесении судебного приказа и документов заказным письмом поступившим 26.08.2025, что подтверждено штампом суда на заявлении зарегистрированном на судебном участке вх.№.

Мировым судьей судебного участка г.Жердевка и Жердевского района Тамбовской области 01.09.2025 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере № руб. за период с января 2015 года по июль 2025 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

ФИО1 29.09.2025 поданы возражения относительно исполнения данного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка г.Жердевка и Жердевского района Тамбовской области 29.09.2025 вынесено определение об отмене судебного приказа.

С учетом того, что срок исковой давности приостанавливался с даты обращения Фонда капитального ремонта Тамбовской области с заявлением в адрес мирового судьи, т.е. с 26.08.2025 по день отмены судебного приказа - 29.09.2025.

В Жердевский районный суд исковое заявление, направленное по почте, поступило 10.03.2026 вх. №, т.е. в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа (л.д.4-5, 16).

Взнос на капитальный ремонт за июль 2022 года должен быть оплачен до 10 августа 2022 года. Срок исковой давности по указанному платежу истек 11.08.2025. Заявление о вынесении судебного приказа подано 26.08.2025.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам за период с января 2015 до июля 2022 года включительно и исковые требования о взыскании задолженности за указанный период не подлежат, в связи с пропуском истцом срока исковой давности и подачей заявления ответчиком в суд об этом.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по вносам на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по июль 2025 года.

Задолженность определяется исходя из установленных законодательно размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Тамбовской области на основании постановлений администрации Тамбовской области от 28 октября 2021 г. N 810, правительства Тамбовской области от 16.12.2022 N202, от 14.12.2023 N964, от 27.12.2024 N795. Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на один квадратный метр общей площади помещения в месяц составляет на 2022 год в размере 9,05 руб., на 2023 год в размере 10,63 руб., на 2024 год в размере 11,40 руб., на 2025 год в размере 12,31 руб. (л.д.14)

<данные изъяты> кв.м. х 9,05 руб. = <данные изъяты> руб. х 5 мес. = 2162,95 руб. за 2022 год.

<данные изъяты> кв.м. х 10,63 руб. = <данные изъяты> руб. х 12 мес. = 6097,36руб. за 2023 год.

<данные изъяты> кв.м. х 11,40 руб. = <данные изъяты> руб. х 12 мес. = 6539,04 руб. за 2024 год.

<данные изъяты> кв.м. х 12,31 руб. = <данные изъяты> руб. х 7 мес. = 4118,92 руб. за 2025 год.

Соответственно исковые требования истца подлежат удовлетворению частично и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная задолженность в размере 18918, 27 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле ( статья 94 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом вторым статьи 96 настоящего Кодекса.

Несмотря на то, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает, что взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 4000 руб., так как в случае подачи искового заявления о взыскании задолженности в сумме, удовлетворенной судом, государственная пошлина при цене иска 18918,27 руб. подлежала уплате также в размере 4000 руб.

Суд не находит оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины либо об уменьшении её размера, так как каких-либо доказательств, подтверждающих право на освобождение от уплаты государственной пошлины или на уменьшение её размера ответчиком суду не представлено.

До подачи в суд данного искового заявления в отношении ФИО1 истец уплатил государственную пошлину согласно платежному поручению № от 14.08.2025 года в сумме 2000 рублей при подаче заявления мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности.

Определением мирового судьи от 29.09.2025 судебный приказ по делу № от 01.09.2025 был отменен.

Истцом заявлено о зачете данной уплаченной суммы государственной пошлины в размере 2000 рублей, определением суда от 12.03.2026 в соответствии с подп.13 п.1 ст. 333.20 НК РФ истцу засчитана указанная оплаченная государственная пошлина в размере 2000 рублей при предъявлении данного иска в суд в счет подлежащей уплате государственной пошлины, а уплата оставшегося размера государственной пошлины 2000 руб. отсрочена до рассмотрения дела по существу спора.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000руб.

Истцом представлен чек – ордер об оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. в доход бюджета, соответственно указанная государственная пошлина, оплата которой была отсрочена до рассмотрения дела по существу спора, не подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" (ИНН №, ОГРН №) с ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ года рождения; паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тамбовской области в Жердевском районе; СНИЛС: №:

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с августа 2022 года по июль 2025 года в размере 18918 (восемнадцать тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 27 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 (две тысячи) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2026 года.

Председательствующий Н.М.Малюкова