Решение № 2-7278/2017 2-7278/2017~М0-5697/2017 М0-5697/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-7278/2017

Решение

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при секретаре Барановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7278/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>.

19.10.2015 года он зарегистрировал по месту проживания ФИО2

В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, обязательства по ее содержанию не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании вышеизложенного истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <...>, выселить ФИО2 из указанной квартиры, а также снять ее с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 от исковых требований в части выселения ФИО2 отказался, отказ от иска был принят судом, в связи с чем, в силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу в данной части было прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 основания и доводы, изложенные в исковом заявлении поддерживал, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.30), о причине неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Тольятти в суд не явился, хотя в его адрес направлялось извещение (л.д. 31). О причине его неявки суду не известно.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что с 2014 года и по настоящее время она проживает с истцом в квартире, расположенной по адресу: <...>, является его сожительницей. Ранее в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2, которая проживала в спорной квартире около одного года. Регистрация ответчику была необходима для того, чтобы устроиться на работу. По истечении года, ответчик выселилась из квартиры и уехала проживать в Ульяновскую область. Расходы на содержание жилого помещения ответчик никогда не оплачивала, не оплачивает и в настоящее время.

Свидетель ФИО4 поясняла суду, что она является соседкой ФИО1 с 2014 года. В настоящее время в квартире, по адресу: <...> проживает истец со своей гражданской супругой и маленьким ребенком. Ответчика ФИО2 последний раз видела более одного года назад, личных вещей ФИО2 в квартире истца нет, вселиться в спорную квартиру ФИО2 не пыталась.

Суд, выслушав истца, оценив показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 14.05.2014 года на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д.9).

22.05.2015 года ФИО1 произведена регистрация права собственности на приобретенную квартиру, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.12).

Таким образом, ФИО1 является собственником квартиры, по адресу: <...>.

Согласно выписки из поквартирной карточки на указанное жилое помещение в нем в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО2, при этом ФИО1 является собственником квартиры, а ФИО5 и ФИО2 знакомыми собственника (л.д.11).

В судебном заседании из показаний истца и свидетеля ФИО5 было установлено, что они вместе сожительствуют, имеют общего ребенка.

В свою очередь регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права как собственника по распоряжению жилым помещением, а также увеличивает его расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Из акта фактического проживания от 07.08.2017 года, составленного ООО «УК Статус» следует, что в квартире, по адресу: <...> фактически проживают 3 (три) человека: ФИО1, ФИО5 и их дочь ФИО6

Согласно сведениям ГБУЗ СО «Тольяттинский наркологический диспансер», ГБУЗ «Тольяттинский психоневрологический диспансер» ответчик ФИО2 на диспансерном учете в указанных учреждениях не состоит (л.д. 24-25).

Из ответа ОЗАГС Автозаводского района г. Тольятти видно, что сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния в отношении ФИО2 в архиве ОЗАГС Автозаводского района отсутствуют (л.д.26).

Из сведений, представленных Межрайонной ИФНС № 2 по Самарской области следует, что ФИО2 в качестве налогоплательщика на учете в инспекции не состоит (л.д.27).

Отсутствие сведений об ответчике ФИО2 в базах данных ОЗАГС, Межрайонной ИФНС России, ГУ-УПФ РФ по мнению суда свидетельствуют о не проживании ответчика в г. Тольятти, в частности в спорной квартире.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО4, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с показаниями истца, письменными материалами дела. Более того, указанные свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, суд считает, что факт не проживания ФИО2 в спорной квартире является подтвержденным.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 носит формальный характер, поскольку как следует из пояснений истца, а также показаний свидетелей, ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в связи с необходимостью трудоустройства. Более того, с квартиры ответчик выехала более 1 года назад, в течении года вселиться в спорную квартиру она не пыталась.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО2 утратила право пользования данной квартирой, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года в ред. 22.12.2004 года осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире, что подтверждается актом фактического проживания и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Самарской области снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

В окончательной форме решение изготовлено 18.08.2017 г.

Судья С.В. Фролова