Решение № 2-719/2018 2-719/2018 ~ М-481/2018 М-481/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-719/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ данного участка истцом был заказан межевой план в ООО «<данные изъяты>» и сдан в Управление Росреестра по Самарской области, но она получила уведомление о приостановлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что представленный план-схема участков СДНТ «<данные изъяты>», не подтверждает существующие на местности границ земельного участка пятнадцать и более лет.

На основании изложенного истец просит суд установить местоположение границ земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек следующих координатах:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на надлежащего - Администрацию с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Представитель ответчика администрации с.п.Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, суду доверяет.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит в иске отказать, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица КУМС администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого принятие решения оставляет на усмотрение суда, дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица СДНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На подготовке по делу представитель СДНТ «<данные изъяты>» не возражал против удовлетворения исковых требований, спора по границам земельного участка истца нет, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что является соседкой по даче с истицей. Ее участок находится через 4 участка от истицы. Забор участка истицы не менялся и не переносился с ДД.ММ.ГГГГ года, споров по границе участка с соседями, насколько она знает, нет.

Выслушав представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь - 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного садоводства, правообладатель: ФИО4. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Указанный земельный участок перешел в собственность истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, предыдущим собственником ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены.

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок, площадь земельного участка ориентировочная, сведения подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Также местоположения границ земельного участка устанавливается посредством координат характерных точек таких границ, т. е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части ( ч.7 ст.38 Закона о кадастре). При этом, согласно ч.9 ст. 38 Закона о кадастре, при уточнении границ земельного участка местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Права на данный ЗУ зарегистрированы. На земельный участок с кадастровым номером № проводилась Управлением Росреестра. Границы земельного участка при выезде на местность являются границы существующие на местности более 15 лет, закрепленные капитальным забором. Границы вышеуказанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам нет.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответа на запрос Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписка из Единого государственного реестра недвижимости, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек в координатах, описанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев